：郑州市建一公司房屋建设开发公司于判决生效后十日内支付王洪霞逾期交房违约金1725.88元；二、撤销郑州市金水区人民法院（2003）金民一初字第3263号 不成立，本院不予支持。王洪霞与郑州市建一公司签订的商品房买卖协议中关于“同层分摊”的概念、计算方法约定不明确，且与有关规定不一致，本院不予认定。因 ...
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：郑州市建一公司房屋建设开发公司于判决生效后十日内支付刘连香逾期交房违约金1798元；二、撤销郑州市金水区人民法院（2003）金民一初字第3271号民事判决 不成立，本院不予支持。刘连香与郑州市建一公司签订的商品房买卖协议中关于“同层分摊”的概念、计算方法约定不明确，且与有关规定不一致，本院不予认定。 ...
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。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。注解：第一款为房屋交付时间和空房交付条件;第二款为附属 结清土地出让金，则土地管理部门可能要求补缴出让金，这种情况往往发生于90年代中前期建设的商品房，双方可根据实际情况在第三选项自由填空。第三款为单选格式。 ...
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其造成经济损失为理由提起诉讼，请求判令坚联公司交付房屋，并按购房总价款支付违约金。该案在二审期间，二审法院召集爱地、坚联、琼山三家公司一起对该别墅 该案的处理原则。该案中的两个合同分别签订于1992年7月、1993年3月，在《纪要》和其他政策文件下发之前。该案中坚联公司与琼山公司签订商品房预售合同时， ...
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其造成经济损失为理由提起诉讼，请求判令坚联公司交付房屋，并按购房总价款支付违约金。该案在二审期间，二审法院召集爱地、坚联、琼山三家公司一起对该别墅 该案的处理原则。该案中的两个合同分别签订于1992年7月、1993年3月，在《纪要》和其他政策文件下发之前。该案中坚联公司与琼山公司签订商品房预售合同时， ...
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衡阳仲裁委查明，申请人郑韩、姚赛红于2007年11月11日交付定金购买被申请人禧诚公司开发的衡阳市雁峰区湘江南路16-18号禧诚月畔湾1栋1607 支持。对于未按期提供办理产权登记资料备案的违约金问题，本案庭审证据表明，申请人与被申请人在《商品房买卖合同》第十五条产权登记约定中并没有约定，庭审中申请人 ...
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现已审理终结。衡阳仲裁委查明，申请人李文善于2007年11月29日交付定金购买被申请人禧诚公司开发的衡阳市雁峰区湘江南路16-18号禧诚月畔湾3栋710 支持。对于未按期提供办理产权登记资料备案的违约金问题，本案庭审证据表明，申请人与被申请人在《商品房买卖合同》第十五条产权登记约定中并没有约定，庭审中 ...
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出租人支付120万元的违约金。出租人以正在办理所出租楼层的所有权移转手续为由，拒绝了承租人的请求。承租人除了支付40万元的租金，出租人以60万元的定金冲抵了 商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或定金返还买受人（第23条第2 ...
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由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。”定金的性质是惩罚性,尚且有此限定。而《合同法》中的违约金是以赔偿性为主的,更不应超过此限。 分则可认定为“过分高于”而予免除。或者参照最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定“ 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的 ...
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的：在签订本认购书之日起10日内交付首付款，并签订商品房买卖合同，否则定金不予退还，事实上王先生在签订认购书之后的第二天就去交首付和签订商品房买卖 仅适用于在诉讼辩论之前开发商没有能够取得预售许可证的情况，如果在诉讼过程中，开发商取得了预售许可证，则合同还是要继续履行的，不过开发商要承担一定的违约金。...
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