律师事务所律师。委托代理人刘坚，广东百科律师事务所律师。上诉人广金投资有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第1935号民事 之日起才能向广金公司主张超面积款，而其司协助广金公司办出房产证的时间是2006年3月30日，因此其司向广金公司主张超面积款没有超过 ...
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的开发与经营，不承担项目经营中的风险，故原告移民公司与被告中联公司所签订的协议是名为房产合作开发，实为商品房预售协议。 关于原告要求被告赔偿从2004 保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定，由于出卖人的 ...
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。 委托代理人李榆，定南县正泰法律服务所法律工作者。 上诉人李登程因房屋预售合同纠纷一案，不服定南县人民法院（2005）定民一初字第260号民事 。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定，约定的违约金过高的，当事人可以请求减少。本案中，被上诉人逾期未交付 ...
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1993年4月6日海成公司与兴海公司签订的《商品房买卖合同书》，实际上是商品房的预售合同。作为商品房的预售方尉犁公司没有取得土地使用证，并且在一审诉讼期间也 公司主张过权利。3、造成房屋不能按期交付和完善相关手续的责任在于海成公司未能在约定的时间足额支付购房款。请求撤销原判，判令海成公司支付所欠购房款 ...
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日，本院依法受理了中国建设银行四川省分行(下称四川建行)起诉海南中实(集团)有限公司(下称中实公司)商品房预售合同纠纷一案。立案后，本院依法指定副庭长杨芳红 原告未在30内办理房屋买卖合同申办登记，是造成其买卖行为不能依法成立的原因。本案的民事诉讼不能直接判决抵押登记是否有效的问题，本案领取《房屋他项 ...
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的诉讼请求。一审法院认为，梁嘉欣、信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：信鸿公司应当在商品房交付使用后 、第一百零七条、第一百一十四条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(一)项之规定，于2004年11月 ...
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。一审法院认为，全国红、叶海烟与信鸿公司签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：信鸿公司应当在商品房交付使用 十条、第一百零七条、第一百一十四条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(一)项之规定，于2004年11月 ...
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判决这样认定歪曲了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中关于合同的解释，同时也违背了《商品购销合同》第二十一条“本合同未尽 费发票，部分未注明是一期工程或二期工程，由于一、二期工程的开工时间相距甚近，从发票填注的时间也不能区分是一期或二期工程，故上述发票不能证明是 ...
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判决这样认定歪曲了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中关于合同的解释，同时也违背了《商品购销合同》第二十一条“本合同未尽 费发票，部分未注明是一期工程或二期工程，由于一、二期工程的开工时间相距甚近，从发票填注的时间也不能区分是一期或二期工程，故上述发票不能证明是 ...
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判决这样认定歪曲了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中关于合同的解释，同时也违背了《商品购销合同》第二十一条“本合同未尽 费发票，部分未注明是一期工程或二期工程，由于一、二期工程的开工时间相距甚近，从发票填注的时间也不能区分是一期或二期工程，故上述发票不能证明是 ...
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