约定原告购买被告开发的位于漯河市嫩江路淞江新区7栋西3单元205号商品房，建筑面积163.98平方米，出卖人应当在2007年6月30日前，将符合本 ，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收 ...
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给三利公司，作为其购买一套60.80平方米左右的商品房房款中的一部分。冯国良原定一类型，建筑面积45平方米，每平方米需交甲方450元，计20, 号民事判决主文第二项，即“如被告逾期无法安置，则由被告按当地同类商品房销售价格即每平方米2680元返还原告60.8平方米的购房款162944元。”为“如被告三 ...
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洛阳新区宝龙城市广场内的第00#栋09单元x层xx号商品房一套，该套房为框架结构，层高为六米。建筑面积111．45平方米，其中套内建筑面积84. 在签订合同的当日即2008年1月25日向被告交付购房款705287元。在原被告签订商品房买卖合同及交付款的当日，被告建造的洛阳宝龙城市广场GD6区(原告所购 ...
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）因与被上诉人中国石油天然气股份有限公司重庆销售分公司（以下简称中石油重庆销售公司）商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第02404号 号、39-2号七套房屋分别签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，双方在合同中对各套房屋面积、价款、价款分期支付时间及金额、房屋 ...
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与大地公司签订商品房买卖合同一份，约定：1、大地公司将其在金源国际公寓的122号、123号、124号商铺出让给任XX，三套商铺的建筑面积共计188 按照其原诉讼请求处理。 本院认为：2007年8月，任XX与大地公司签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，该合同内容亦符合国家相关法律法规的规定 ...
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（云南储备管理）和云南华储物资共同商定重新变更合同；2、九套商品房的实际面积由944 m2变更为1046.58 m2；3、因汕港地产未能按期交房 本市环城南路“汕头大厦”Α座七层的701—706和九层的901—903共九套商品房的房屋产权证； 二、被告昆明汕港房地产开发有限公司在判决生效后10日内向 ...
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规定的３％，本人虽然同意继续履行合同，但甲公司应按《商品房司法解释》的相关规定，双倍赔偿面积误差比超过３％部分的购房款。另外，甲公司所出售的 有关住房制度政策以及合同法的一般规定为依据。故经济适用住房的买卖合同不应适用《商品房司法解释》的规定。 本案中，甲公司开发建设的房屋虽然按照经济适用住房报建审批 ...
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归买受人“ 和”房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 笔者认为在预售商品房合同中确立惩罚性赔偿制度 使用，就实现了合同目的。因此，出卖人没有按照约定的时间交付房屋、没有取得商品房预售许可证明而无法取得房屋产权、因其他原因未能在约定或者法定期限内取得房屋 ...
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产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房屋预测面积－－－－－预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家 图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终 ...
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负赔偿责任。其中可得利益损失是合同履行后可以获得的利润，按照备案房屋的面积135.69平方米，周琦购买价应为3348×135.69=454290.12元，谢彩玲的购买价 与周琦签订的认购协议内容来看，包括：当事人名称、所购商品房房号、建筑面积、房屋单价等内容，但对《商品房销售管理办法》第十六条中规定的 ...
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