订立的房屋转让合同无效，同时要求李登光、葛德权返还原告（2003）字第00530号土地使用证、房产证（2003）字第01948号房屋产权证各一份。被告伍贞杨、伍贞元 的支付了全部房款，伍贞杨亦将国有土地使用证书及房产证书交与李登光与葛德权。李登光、葛德权即着手办理房屋产权过户登记，并交付了一定费用。在 ...
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个人名义签字，虽然公司未加盖公章，但其具有代表公司行使职权的权利。后在办理土地使用证及房产证的过程中，权利人亦记载为郭丽本人，并以上述房地产抵押贷款。 丙方共同商定等。 庄河市粮食建筑工程公司成立于1982年7月16日，经济性质为国有。2002年10月30日，该公司改制，以零字出售给原企业法定代表人孙 ...
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出现“领导涣散、机构瘫痪”的现象，保证办管脱钩后市场的经营管理到位，确保国有资产保值增值。(三)落实稳定工作责任。各市、县人民政府要落实稳定工作责任追究制， 和协调工作。(二)抓紧完善市场开发服务中心与工商部门之间的土地、房产转户手续，在办理有关的市场土地使用证、房产证或两证变更，以及与市场连体的工商 ...
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。第二，卖方将农村房屋出卖给城镇居民之前，该宅基地已经被国家征收为国有土地国有土地，卖方由原来的农民变为城镇居民，宅基地因为卖方身份变化其属性也发生 住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房屋证。”国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》（〔1990〕国土 ...
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了裁定书及协助执行通知书，鲁山县房产处1998年10月已给张坤英办理了房产权属使用证(房产局有档案)，杨国对房屋拍卖价不服多次上访法院，不知法院如何与杨国 事实不清，证据不足，使用法律严重错误，判决不公。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条、《城市房地产管理法》第三十七 ...
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自变更登记之日起生效。”《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定：“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。”第二十五条：“土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。”第二十九条：“土地 ...
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土地。2001年10月，旅游投资公司到国土局换发原管理处名下的土地使用证，即将天涯国用(1993)字第002号换至原告名下的三土房(2001)字第1250号时 也没有办理土地使用权过户手续，而三亚荣和提供的申报材料又完全证实了其拥有＂天涯物寨＂房产权的合法性。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让 ...
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后改为纺织集团）。《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条和江西省地方法规《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》第20条：“以划拨方式取得的土地 是不真实，不合法的吗？被上诉人所保管的上诉人的房地产档案里有没有土地使用证被上诉人会不知道吗？《最高人民法院关于行政诉讼若干问题的规定》第6条：“ ...
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镇辛店村村民马海涛的一套院落，后花费十几万元进行整修。但是，宅基地使用证无法过户，只在变更栏注明房屋出售给李玉兰使用。2006年底，马海涛要求原价 这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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镇辛店村村民马海涛的一套院落，后花费十几万元进行整修。但是，宅基地使用证无法过户，只在变更栏注明房屋出售给李玉兰使用。2006年底，马海涛要求原价 这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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