1月26日签订《房地产买卖契约》，该契约签订后，原告依约缴纳了100000元定金并支付了房款700000元，后办理了房屋交接手续，但被告于2011年2月27日 。被告谢XX辩称，其与原告签订的房地产买卖契约应属无效，因此不存在合同的履行和合同违约的事实。原、被告是自行联系购房，与第三人西安XX公司无关 ...
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房产证上载明产权属被告及其妻子。2007年8月22日，被告取得红本房产证，房产全部产权归被告。被告收取定金后，向原告发函，称买卖该房不合法，买卖合同无效; 合同。如财产登记为多人共有的，应与所有共有人签订合同，防止其后可能出现的纠纷。3、合同违约责任的确定问题。因为房产买卖比较复杂，环节比较多，因此 ...
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房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。本案中，房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的情况下，其向原告收取 ...
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的适用需要符合以下几个条件：2.1定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用 视为不履行被担保的债务的情况。因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。3. ...
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园林古建工程发包给龙元建设集团有限公司（以下简称龙元公司），双方签订了建设工程施工合同，约定工程开工日期为2008年11月8日，龙元公司在签订合同之 适用定金法则？ 第一种观点认为，合同履约保证金为定金，应适用定金罚则，合同违约方应双倍返还合同履约保证金。 第二种观点认为，合同履约保证金是一种单方履约 ...
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的适用需要符合以下几个条件： 2.1定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。 定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能 不履行被担保的债务的情况。 因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 3. ...
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我最近在淄博买了个二手房。可我发现时房改房。就不想要了。。我交了定金了。我们签了定金合同。如果我违约就不得向房主及中介要定金，如果是房主违约就双倍返还定金给我。请问我违约了 就不能要定金了吗。不要定金了合同就解除了吗。谢谢等您解答...
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园林古建工程发包给龙元建设集团有限公司（以下简称龙元公司），双方签订了建设工程施工合同，约定工程开工日期为2008年11月8日，龙元公司在签订合同之 适用定金法则？ 第一种观点认为，合同履约保证金为定金，应适用定金罚则，合同违约方应双倍返还合同履约保证金。 第二种观点认为，合同履约保证金是一种单方履约 ...
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如下：一、判决被告双倍返还定金400万元，并赔偿因被告违约给原告所造成的损失；二、判决解除原、被告之间的合同关系；三、判决被告承担 .36元货款后，被告娄底市柏洋工贸有限公司需退还原告娄底市五江煤焦有限公司以定金方式预付的款项1479822.64元； 四、被告娄底市柏洋工贸有限公司自愿补偿原告娄底市五 ...
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采信。河南X建交纳的600000元履约保证金，要求漯河X行双倍返还，因履约保证金非定金，河南X建的该项诉称无法律依据，原审不予采信。因合同无法履行 对此，双方均无异议，原审法院予以认定。河南X建要求漯河X行赔偿劳务分包作业合同违约赔偿金50000元，因漯河X行已经支付，故对此诉请不予采信。河南X建要求 ...
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