的不合理转包，加强对开发建设企业的成本管理和监控。同时，要完善住宅小区的竣工验收制度、住房设备及部件的质量赔偿制度和质量保险制度，提高住房工程 社会化、专业化、市场化的物业管理体制。原售房单位应协助建立业主委员会(小组)，业主委员会(小组)要认真履行职责，协调、督促、检查房屋的管理和维修，监督维修基金 ...
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委完成期限：2005年11月底113.进一步规范物业管理，探索正确处理社区居委会、业主委员会和物业管理单位关系的有效措施。牵头领导：吉林主要责任单位及负责人： 、评议考核制，建立行政执法人员责任追究制度，促进行政机关和工作人员切实履行职责。牵头领导：吉林主要责任单位及负责人：市政府法制办周继东、市编办 ...
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向业主公布全年维修基金利息收支情况。7、本合同终止之日起7日内，向业主委员会移交甲方所提供的全部物业管理档案资料、有关财务账册和物业办公用房、经营用房 后的物业管理服务标准，依据国家有关标准及《济南市物业管理办法》、《济南市住宅小区物业管理等级服务评定（试行）标准》制定，具体内容如下：（一）房屋及维修 ...
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工程现状确定；竣工验收后申请调整的，由产权单位或者业主委员会提出，涉及居住区的，报批前还应当经本小区业主大会同意。根据城乡规划管理的需要，依法修改城市 建设与保护绿地功能无关的其他设施的，由市规划、园林绿化行政主管部门依照各自职责责令停止建设，限期拆除，恢复原状，没收违法所得，依法并处罚款。第二十四条 ...
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和拆迁安置补偿费；三通一平费；房屋主体建筑安装工程费；小区用地规划红线以内基础设施配套费；按小区规划建设的非营业性公共配套设施及附属工程建设费；项目前期工作费 后按规定程序移交该业主委员会。第三十二条 廉租住房的监督管理。各县（市、特区）人民政府要加强对廉租住房保障工作的领导，切实履行职责，把廉租住房 ...
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、住宅小区等的绿化和养护管理工作。第五条市人民政府各职能部门依照各自职责，协助市城市绿化行政主管部门和市城市绿化行业管理机构做好本办法的实施工作。第六 第三十二条居住小区内需要修剪、迁移、砍伐城市树木的，应当向城市绿化行政主管部门提出申请，申请批准后方可实施。申请资料应当包括业主委员会、物业服务企业或 ...
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护院，保证各方面力量部署到每一个现场。各居委会、村民委员会和社区业主委员会要召集居民、村民和业主会议，就本居住地区有关燃放烟花爆竹事项制定安全公约， 。要充分利用各种宣传载体，发动机关、团体、企事业单位、部队和居委会、物业小区等单位，深入开展《条例》和有关燃放规定的宣传教育，做到家喻户晓、人人皆知。一 ...
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建设发展规划。根据省、市政府的经济和社会发展计划，以及城市总体规划和居住区(小区)详细规划，开展深入细致的社区调查，在摸清情况、科学论证、试点探索的基础 、经营等他用，规划设计和工程验收部门要切实把好关。理顺社区居委会、业主委员会、物业管理企业之间的关系，充分发挥社区居委会的主导作用。(三)加强社区 ...
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。工程完工后，某某丰都支行于2007年11月2日以建设单位名义取得丰都县建设委员会（下称丰都县建委）就丰都县新县城中心区Ea－1号地块的滨江丽苑工程 老板胡小东（应为胡某某）催办房产证，但胡总说在办理中，至今未有结果。该小区业主涉及106户，要求督促及时办理分户房产证。此后，某某丰都支行根据孙某提供、 ...
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犯罪的义务，但并不意味着住户丢失的财物都应由物业公司负责；物业公司的保安职责有一定的范围，盗窃分子的盗窃行为属于治安或刑事犯罪，应在公安机关破案后由 充分证据加以证实，因此其据此抗辩的理由，本院不予采信。关于被告辩称原告及业主委员会没有依法催告被告，证据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》 ...
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