，由企业发给操作证，方可上岗操作；(四)认真贯彻执行全员生产维修制，定期做好三级保养，使设备达到工艺要求的精度，确保持续稳定的工序能力。第二十九 使用费和其他直接费所组成。(一)人工费的确定。人工费，指概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴及属于生产工人开支范围的各项费用 ...
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称委托单位）委托职工工作单位（下称代扣单位）代扣房租，双方应签订委托代扣房租协议。委托单位应从代扣职工房租中提出５‰付给代扣单位，作为代扣劳务费。第五条 外檐进行装饰时，应与整体建筑协调一致。第七条任何人不得侵占住房的共用部位，不得增加对住房共用设施正常运行有影响的自用设备。维修共用部位和设施时，各 ...
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门禁存在瑕疵，经多次维修，目前仍不能正常使用。《物业管理条例》第二十七条规定：业主依法享有的物业公共部位、公用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得 为准。 上述商品房买卖合同及补充协议签订后，蒋某在入住使用所购商品房过程中，以入住后发现甲公司未按国家规定的不低于小区总建筑面积4‰的比例交付物业用房 ...
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滨江.丽景花园”物业服务收费标准的批复》(以下简称214号文)称：“物业服务费按房屋建筑面积，多层住宅0.50元?3.月，高层住宅0.75元?3.月(含管理服务 归物业公司所有；另一部份为物业公司代收，用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，所有权属于业主。这两部份费用，物业公司应当分项收支 ...
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预购合同》约定：廖某某购买湖南xx公司开发的xx大厦6-13层商品房，总建筑面积为7046.88平方米，每平方米房价为3980元，总金额28 046 582元， ，湖南xx公司称尚欠金额为2 942 692元，经查，根据双方补充协议，由于双方对贷款手续的办理约定手续费由湖南xx公司承担，湖南xx公司开 ...
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上述88套房共计应付首付款为12912692元。A公司则认为应付首付款为12942692元。上述协议、合同签订后，廖某等分别于2008年8月26日付1101房首付款 交付房屋，其陈述存在矛盾。本院对A公司该抗辩理由不予采纳。对因维修基金未按时缴纳双方均负有相应的责任。对于房屋是否已经实际交付争议。本院 ...
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上述88套房共计应付首付款为12912692元。A公司则认为应付首付款为12942692元。上述协议、合同签订后，廖某等分别于2008年8月26日付1101房首付款 交付房屋，其陈述存在矛盾。本院对A公司该抗辩理由不予采纳。对因维修基金未按时缴纳双方均负有相应的责任。对于房屋是否已经实际交付争议。本院 ...
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廖XX(女)购买湖南XX投资有限责任公司开发的XX大厦6-13层商品房，总建筑面积为7046.88平方米，每平方米房价为3980元，总金额28 046 582元， 的有关规定，将经验收合格并符合本合同第十三条所约定的装饰、设备标准的商品房交付廖XX(女)使用”；合同第十条规定：湖南XX投资有限责任公司 ...
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造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第十三条； 维修养护责任。 《一》甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得 及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九 ...
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乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备 第二十五条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并 ...
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