海公司、期货交易所应继续履行合作建房合同、原土地使用权出让合同及其补充协议。1998年，深圳市商业银行华强支行因与钱海公司发生经济纠纷诉至原审法院，原审法院审理后 局一次性缴清该用地的地价欠款，并在接通知之日起6个月内动工开发建设。逾期再不缴清地价和开发建设，我局将坚决依法解除土地出让合同，无偿收回 ...
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使用权出让金，土地使用者并可请求违约赔偿。第十三条以出让方式取得土地使用权的土地使用者，应当持土地使用权出让合同、缴纳土地使用权出让金凭证，向土地行政管理部门申请 使用权出让金），属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。第三十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，须经市、县（市） ...
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使用权出让金，土地使用者并可请求违约赔偿。第十三条以出让方式取得土地使用权的土地使用者，应当持土地使用权出让合同、缴纳土地使用权出让金凭证，向土地行政管理部门申请 使用权出让金），属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。第三十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，须经市、县（市） ...
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的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 第四十七条 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民， 建设用地流转工作的有关规定和《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》精神，在符合规划和依法取得建设用地的基础上，引入市场机制，积极消化利用和盘活。 ...
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权利人又处于何种法律地位呢?就此问题，《征收条例》也未予明确规定。 (一)建设用地使用权的征收标的地位 在《物权法》出台前后，人们关于公益征收的讨论，更多 纠纷案件适用法律问题的解释》中，已将由土地使用权出让合同这种典型的行政合同所引起的纠纷纳入民事诉讼范畴，并适用《合同法》的规定。[35] 观点之四 ...
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自主城市化发展的原始资本。甚至作者认为，农村建设用地和城市建设用地，应当取消身份特征，建立城乡统一的建设用地使用权体系和规则。[8]而目前的物权法也很 将该赔偿的数额、支付方式及其排除等作为地上权的内容在协议中约定。参见孙宪忠著《德国当代物权法》第236-237页。 [21] 《国有城镇土地使用权出让 ...
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更加严格的条件： （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》 和房地产开发企业资质证书； （3）土地使用权出让合同和房地产权证； （4）建设工程规划许可证； （5）建设工程施工许可证； （6）建筑工程质量监督部门 ...
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城市化发展的“原始资本”。甚至作者认为，农村建设用地和城市建设用地，应当取消“身份”特征，建立城乡统一的建设用地使用权体系和规则。[8]而目前的物权法也很 该赔偿的数额、支付方式及其排除等作为地上权的内容在协议中约定。”参见孙宪忠著《德国当代物权法》第236-237页。[21]《国有城镇土地使用权出让 ...
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并不能由开发商脱离房屋单元而单独保留。 实践中出现的小区绿地改变用途的纠纷大抵是因为我国目前登记制度的不足造成的。在房地分别管理的体制之下，业主 规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。在城市、镇规划区内进行建筑物、 ...
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局以下简称“定安建环局”完成了原告金峰公司的用地红线图，同年11月给原告发了建设用地规划许可证和用地红线图。同年12月29日被告向原告送达用地报告 也不属于一般的“债”的关系，而应属于特殊的房地产类型纠纷，它所特殊之处就是双方尚未签订土地使用权出让合同便履行了上述义务，并且该行为又不属最高人民法院《 ...
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