）；法院或仲裁机构判决或裁决解除合同的，提交一份商品房预售合同（原件）； （四）开发企业的授权委托书（原件）和受托人身份证明（原件、 申请，应继续按照原规定办理预售登记手续。 二00八年四月二十九日 附件一：商品房预售合同联机备案表 联机备案编号：联机备案日期： 出 卖 人 公司名称 法定代表人 涉外 ...
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开发建设成本和市场供求状况等因素自主确定。四、房地产开发经营企业取得商品房预售许可证后与购房者签订合同或协议，应当按合同或协议约定的销售价格执行。房地产开发 表示必须客观、准确、完整，不得误导购房者。十、各地价格主管部门要加强对商品房价格的监督和管理。对串通合谋涨价、捏造散布虚假信息哄抬价格、实施价格 ...
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部门，各有关单位： 市物价局、市房管局制定的《关于实行商品住宅销售价格备案和商品房上网签约登记备案制度的意见》已经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。 开发总面积、可销售面积、公共配套设施、环境状况、商品房内部设施配备等。 同一商品住宅开发项目，开发经营单位需调整价格时，要重新备案。重新备案只需提供 ...
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的楼盘销售动态信息。六、加强期房销售管理，严禁期房转让。房地产开发企业在销售商品房时，必须认真核对购房人身份证件，落实购房实名制，严禁将未取得房屋 建设。市房管局应加强房地产信用体系建设，充分发挥社会舆论监督作用，对房地产开发、房地产中介服务、物业管理等企业及其从业人员不良记录定期公布，并列入房地产 ...
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各地级以上市物价局：1997年，经省人民政府同意，省物价局印发了《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》（粤价〔1997〕19号），对于规范我省房地产交易价格 商品房的行为。本规则所称的经营者，是指房地产开发企业。第三条经营者销售商品房，应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，遵守国家和省有关价格法律、 ...
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2、建设单位应严格遵守土地出让合同约定的建设内容和标准，并对其开发建设的中低价商品房工程质量负最终责任。建设单位应当接受市相关部门对建设项目的建设 在同一拆迁户籍内的直系亲属且拥有的共有产权份额不能超过50%。3、中低价商品房项目建设单位负责具体销售工作并协助办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 ...
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证；４．有纳入市建委销售计划的证明文件；５．按申请预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上，或达到相应的工程进度， 邮政编码：代理人：代理人：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日年月日北京市内销商品房预售契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方） ...
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、销售方案一律报市房地产管理局会同市物委、建行审定后，方可出售结算。开发公司报批商品房价格时，应附有小区规划设计总体图、经市建行审核的小区工程总 适应，按照目前房租实际水平和人民群众的支付能力，根据“保本微利”的原则，核定商品房的价格水平。(3)“按质论价，分等定价”、除工程成本等固有的价格因素外，要 ...
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商品房贷款业务的监管和协调。第二章 贷款抵押第六条 办理购买商品房贷款抵押业务，由房地产开发企业(以下简称开发企业)凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记主管机关备案。申请购买商品房贷款抵押的，应由约定贷款银行办理。第七条 购房人申请贷款抵押应符合下列条件： ...
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在进一步修改完善市政府穗府[1988]13号文件有关规定的基础上，统一确定我市房地产综合开发配套标准。有关部门今后需要新增配套设施项目，应由市建委、规划局统筹平衡后，由规划部门下达。对未经规划部门批准下达的配套指标，开发企业有权拒绝。 五、扩大商品房销售对象。户藉不在广州市的外地人员，在黄浦、芳村、 ...
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