本人于今年6月与一房屋所有人通过一房地产中介公司签订一份房地产买卖合同，并交给对方两万元定金，另交给中介公司数千元代理费。该交易房产尚未出具房产证， 明确同意了的，当时我和我母亲还有我的一个朋友在场，我们三人与卖家以及该中介公司的员工都清楚知悉该项事实。请问，倘若到今年年底卖家仍未能出具房产证，我能否 ...
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中介经纪服务费不超过一个月租金的70％ 其三，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较 可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。 其四，要格外留心定金、订金，预付款，违约金条款。如果是对方提供的 ...
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中介看中一套二手房，经过中介的居间服务，吴某与卖方朱某签订了《房地产买卖合同》。合同签订当天吴某付了定金l万元，买卖双方对交房、付款等条款 要求，否则卖方对屋内死过人的情况没有法定的事先告知义务。 (2)没有证据证明卖方或中介有欺诈行为。欺诈通常是指故意告诉对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，请使对方 ...
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董事长。委托代理人李某，员工。 委托代理人陈某，员工。 原告黄某诉被告张某定金合同纠纷一案，本院受理后，依法追加上海某公司（以下简称“某公司”）为第三人参加 元，委托中介方转付被告，被告签收之日起中介方转交的意向金转化为认购定金；在2008年4月30日前签订房地产买卖合同，如买受方违约，在签约期前反悔 ...
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房地产经纪机构和人员第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪机构可以设立分支机构。第八条设立房地产 12358价格举报电话；（七）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；（八）法律、法规、规章规定的其他事项 ...
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，蒋甲、孙某某、蒋乙、蒋丙(甲方)与嵇某某、徐某(乙方)签订了《上海市房地产买卖合同》一份，约定甲方将上海市广远新村某号401－402室房屋(以下简称系争房屋)出售 乙、蒋丙未到现场，未能办理。2010年3月17日，嵇某某、徐某在中介工作人员的陪同下，将系争房屋门锁更换并加装了防盗门，同时抄录了水电煤 ...
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诉讼。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王××到庭参加诉讼。被告上海创林房地产经纪有限公司、第三人上海明民房地产经纪事务所经本院合法传唤无正当理由拒不 居间协议，被告于2009年9月15日出具的收据，上海市房地产买卖合同，以证明按约定其应支付被告中介佣金7,300元，而被告向其收取了2万元；2、 ...
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九年一月三十日止，委托人朱某，二00八年一月三十一日。其中第二项：代为签订房地产买卖合同，第五项：代为领取房价款，第十项：代为办理还贷、领取他证、 委托书中所载第拾条委托事项即代为偿还贷款，被告实际已履约。某路房屋买卖系通过中介的居间介绍完成，实际发生中介费，因此，原告主张在所得房款中扣除债务、偿还 ...
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室房屋产权人。2009年7月10日，原、被告双方就系争房屋的买卖签订《上海市房地产买卖合同》，合同约定：系争房屋总价为100万元，被告另向原告支付装修补贴7 20日办理产权过户手续，被告未支付第二期房款。9月13日，原、被告及中介三方达成协议，约定银行贷款期限自9月13日起延迟45天。之后，由于双方在 ...
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由上海××房地产经纪事务所法定代表人张××执笔，签订了《上海市房屋买卖定金合同》。原告高××当场支付定金人民币10,000元，被告王××签收。同年9月4日，中介告知 、被告双方各执己见，本案调解不成。本院认为，原、被告之间签订的定金合同属于订约定金。原告支付定金后拒绝订约的，被告有权没收。被告收受定金 ...
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