使用权变更登记手续未能按约定办理，两年后于库存以房屋产权末变更要求确认双方房屋买卖协议无效，要求对方返还房屋并返还占用该房期间收取的租金。[案情分析] 现实生活中， 房产的意向能够成立，但是若不登记，则不发生房产所有权转移的效力，不是指买卖协议本身不成立。[案情结果] 于库存在于董成斌、董成珍签订房屋 ...
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被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与 约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除协议。依法成立的协议，受法律保护。补偿安置方式可以是产权调换，也可以是货币补偿，被拆迁人对 ...
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集体经济组织的利益受损，实际上仅仅是使用权人的变更而已，从证据表明这种变更亦是得到该集体经济组织所认可的。 在农村房屋买卖问题上，北京市法院民事审判实务疑难问题 。因此，原被告所签订的和解协议并未能使院墙的所有权发生转移，原告仍是院墙的所有权人。 3、审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据 ...
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双方于2002年协议离婚时约定将已取得的部分产权的共有住房归陈某所有。2003年陈某向公司补交了6000余元，将该部分产权的房屋变更为全部产权。 的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价， ...
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市房地产交易资金监管中心应当将核对无误的监管房价款全额到账信息于当日传至房屋产权产籍管理系统。买受人以一次性付款方式支付房价款的，登记机构应当在 的收款账户，经监管合作银行核实无效的，应当向登记机构申请对房产买卖协议中收款账户约定条款进行变更（以下简称收款账户变更）。登记机构应当在受理收款账户变更申请 ...
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第三人的购房款。2007年7月30日，原告刘某向法院提起诉讼，要求确认A栋207室房屋产权归其所有。第三人卢某也要求法院确认A栋207室房屋产权归其 还规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。因本案中原告、第三人与被告签订房屋买卖协议后均未对A栋207 ...
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本案被告之一。原告潘世球与被告杨宁因感情问题于1998年12月24日达成离婚协议约定，婚生女儿潘彦林由被告杨宁携带抚养，原告潘世球每月付其工资总额 林的名字错写为原告潘世球为由，特委托案外人梁晓霞到南宁市房产管理局办理诉争房屋产权更正登记事宜。2009年11月12日，南宁市房产管理局将诉争房屋的产权人 ...
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让与被告孟兆栓，庭审查明其间实为买卖行为，而非赠与行为。双方以该形式签订协议，是为了规避当时单位的政策性规定，当事人支付了价款，本院认定其合同性质实为买卖合同。 范月改对合同效力亦无异议，双方协议内容真实有效，原告获得该房产的所有权。出卖人将房屋交付买受人，即应协助办理产权变更登记，现被告孟兆栓、范月 ...
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予以撤销或否认，故杨斌有权获得拆迁补偿。另外，房屋产权登记并非仅依据赵富良提到的联建协议，在联建协议后，赵富良与林长河已经就合伙期间的债权债务 撤销鞍山市中级人民法院（2008）鞍民一初字第27号民事判决的第二项；二、变更鞍山市中级人民法院（2008）鞍民一初字第27号民事判决的第一项为：鞍山市铁西区 ...
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的转让价款为人民币（以下币种相同）135万元，合同还对款项支付、申请产权登记期限及房屋交接等作了约定。合同第九条约定了原告逾期付款的违约责任，合同 170万元房价拆开写，即买卖合同写135万元，但付款方式是140万元，另外补充协议写30万元。被告当时提出异议，提出该170万元皆为房款。2009年10月 ...
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