多年寻找被告均无果。2009年10月19日,被告写信给原告,要求原告自行处理该房屋,但仍因被告未到场签字而无法办理产权转让手续。故原告诉至本院,要求判准 房屋的物权,故原告要求确定房屋产权归原告所有理由成立,本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、 ...
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大石桥31号x单元8-3,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxx。原告徐xx与被告彭x房屋买卖合同纠纷一案,本院于2012年3月29日受理立案后,依法由 合法有效,本院予以确认。我国继承法规定:“继承从被继承人死亡时开始”、物权法规定:“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力 ...
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同时合同约定,甲方自愿将座落在京开大道北段路东马庄桥建行家属楼的房地产(房屋建筑面积楼86平方米+平房60平方米;土地使用面积200平方米)出售给乙方。该房地产的 买卖契约,由于出售的房产系被告王春征与其妻子魏XX共同共有,根据《物权法》规定,处分共有不动产,应经共有人同意。《城市房地产转让管理规定》 ...
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行使合同撤销权,应当自合同成立后一年内提出,现已丧失请求权。本案应属房屋买卖合同纠纷,按《物权法》规定,从1992年起,物权就已设定。没有办理变更登记手续,不 ,孙海清在院落中建一间西屋,打一眼水井。之后孙海清和孙志勇对房屋没有修缮,也没有办理房地产过户手续。2006年底,孙海清去世。2007年7月, ...
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号。上诉人田志林因与被上诉人古丈县人民代表大会常务委员会办公室和被上诉人张显富房屋租赁合同纠纷一案,不服古丈县人民法院(2010)古民初字第73号民事判决,向 实现自己的权利。对于第三人答辩理由,该院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还 ...
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人民共和国合同法》第六条、第八条,《中华人民共和国物权法》第七条、第十五条的规定,判决如下:驳回原告×房地产开发有限公司要求变更其与被告刘×浦、刘×友签订的房屋拆迁补偿合同第四条的诉讼请求。本案案件受理费500元,由原告怀化市×房地产开发有限公司负担。如不服本判决,可在 ...
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遗产未分割且继承人未放弃继承的视为接受继承,此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属纠纷是物权纠纷而非继承权纠纷,不适用诉讼时效的规定。案情:周明娥 诉,分别对应权利体系中的支配权与形成权,不适用诉讼时效是其性质使然。而物权法第三十四条至第三十六条的规定分别对应返还原物、排除妨害、消除危险 ...
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当前发生的农村土地征收拆迁纠纷中,一个很重要的问题就是被征收的集体土地上的房屋及不动产的补偿标准问题。《土地管理法》第四十七条规定:“征收土地的, 问题的规定》中规定:“征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产的,土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。”但是《物权法》 ...
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当前发生的农村土地征收拆迁纠纷中,一个很重要的问题就是被征收的集体土地上的房屋及不动产的补偿标准问题。《土地管理法》第四十七条规定:“征收土地的, 问题的规定》中规定:“征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产的,土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。”但是《物权法》 ...
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合同无效。被告农行汉川市支行不服,提起上诉。孝感市中级人民法院终审维持原判。评析1.导致房屋登记民行交叉争议的基础民事行为应先行审理现行有效的抵押登记是否影响抵押合同效力 理论与推定理论相结合的产物,目的在于克服所有权权源的证明问题。我国物权法上的不动产登记推定有四种属性:属于法律推定;属于权利推定; ...
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