原则。更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不充分，双方并无约定。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的约定为第19条，共四款，这里并不包括 12条规定：若因被上诉人原因不能完成装修任务租期顺延与迟延交付土建工程是完全不同的约定，上诉人把土建工程认定是装修工程没有依据。被上诉人不存在违约行为，虽上诉人 ...
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2007年10月10日出租人王萌与侯爱荣签订房屋出租协议书，协议内容第五项约定：“不经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人”。2007年12月10日侯爱荣未经 中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、解除原告丁桂珍与被告侯爱荣的房屋租赁合同关系；二、被告侯爱荣退还原告丁桂珍房屋租赁费及装修 ...
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4月13日，原告将二楼中的五间转租给被告，约定到 2005年11月15日到期，租金共计3500元，并订立了“房屋租赁合同”。原告和城关一小的租赁合同 请求申请书，要求赔偿金为每月每间260元，一审已告知其按法律规定法庭辩论终结后不能变更诉讼请求，二审中其又提交了该变更诉讼请求申请书，要求按260元每月 ...
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，原告将房屋交与被告使用。被告王福禄在未经原告同意的情况下，将所租房屋中的一间转租给郑晓东。2008年7月份，第三人张小燕又从郑晓东处 认为，原告与被告签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应为有效合同。虽然原、被告双方在约定的租赁期间届满后，没有再签订租赁合同，但双方 ...
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查明：2005年3月1日，中心医院与李磊签订租赁协议，约定由李磊租赁中心医院位于市向阳路77号的房屋;租赁期限为自2005年3月1日起至2008年12月 与来宇飞、王赛签订的转租协议无效并无不当。基于无效合同的处理原则，合同双方因该合同取得的财产应当相互返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 ...
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，珠江公司与案外人安徽省毫州市南洋酒店管理有限公司(以下简称南洋公司)签订《上海市房屋租赁合同》，约定珠江公司将本市瑞金南路428号10号楼1F－3F房屋 尚未正式成立前作为承租人支付租金、与案外人签订转租协议以及与公房公司就原租赁合同签订《协议书》等并不能推翻当初签订《变更承租人协议书》的真正目的。 ...
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院地关系。因学校后勤社会化改革，2002年5月15日原告与被告签订“房屋、院地租赁合同”，约定原告采用封闭式管理和教学，承租范围为附图中框定的红线范围内 被告于2002年5月15日签订了租赁合同，故不存在被告反诉的转租事实。双方的“房屋院地租赁合同”合法有效。该合同内容不涉及土地出租的行为，现合同主要 ...
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原则。更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不充分，双方并无约定。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的约定为第19条，共四款，这里并不包括 12条规定：若因被上诉人原因不能完成装修任务租期顺延与迟延交付土建工程是完全不同的约定，上诉人把土建工程认定是装修工程没有依据。被上诉人不存在违约行为，虽上诉人 ...
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及被上诉人的保证书，没收被上诉人的保证金、加收滞纳金和解除双方的租赁合同是合理的。再次，被上诉人违约，按照双方的约定，上诉人可以无偿收回商铺，原审判决上诉人承担被上诉人的 按每日千分之五计至张丹艳本案主张的2004年7月15日止。由于双方没有约定水电费的滞纳金，故张丹艳主张李源胜、何智荣按上述标准计付 ...
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当事人均发表了充分的意见：1，被告对原告提交的证据一、二、四、七没有提出异议；被告对原告提交的证据三、五、六真实性有异议。2，原告对被告 发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个 ...
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