款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同“之规定，原审判令解除李袁芳与被王伟之间的租赁合同是正确的。王伟、刘二亮的该上诉理由不能成立。2、关于 交还给李袁芳，并每月按900元付租赁费。关于本案的房屋租赁合同解除后，王伟、刘二亮交还李袁芳房屋的合理期间，本院认为原审酌定为三个月并无不当。因此 ...
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无效负次要责任。依照《合同法》第58条之规定，合同无效后，双方基于合同取得的财产应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当 应与租金相当。考虑到南航河南分公司提供的房屋不符合约定及天航大酒店不能正常经营情况，参照双方租赁合同的约定，房屋使用费每年按30万元计算，较为妥当。因 ...
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无效负次要责任。依照《合同法》第58条之规定，合同无效后，双方基于合同取得的财产应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当 应与租金相当。考虑到南航河南分公司提供的房屋不符合约定及天航大酒店不能正常经营情况，参照双方租赁合同的约定，房屋使用费每年按30万元计算，较为妥当。因 ...
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装修的，是为某公司装修的。故原告的证据不能证明其主张的事实，不同意原告的诉讼请求。经审理查明：系争房屋位于本市杨浦区杨树浦路某号一楼，权利人为上海 租赁合同，将上述房屋转租给某公司，期限自2006年3月22日至2010年12月21日止。该房屋租赁合同对被告和某公司之间的民事权利义务作了约定。该租赁合同 ...
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无效负次要责任。依照《合同法》第58条之规定，合同无效后，双方基于合同取得的财产应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当 应与租金相当。考虑到南航河南分公司提供的房屋不符合约定及天航大酒店不能正常经营情况，参照双方租赁合同的约定，房屋使用费每年按30万元计算，较为妥当。因 ...
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提起诉讼，请求解除与原告签订的房屋租赁合同。2009年7月16日，原告向被告发出律师函、催告函，称因被告拖欠租金，依协议约定解除双方协议。原、被告于 履行合同安装了观光电梯，但未提供电梯验收使用的证明，不能证明电梯具备使用条件，能够安全使用，故没有达到协议约定的条件；另原告在（2008）二七民二初字第 ...
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规定驳回上诉人的一审诉求，是明显的适用法律不当。因为双方之间的纠纷系房屋租赁合同关系纠纷，应当主要依据我国《合同法》的有关规定加以调整。综上所述，上诉人认为 人认为答辩人拖欠了电费，但没有提交电费单予以证实，本答辩人已提交证据证实交清了租赁期间的电费。上诉人的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回上诉人的 ...
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终止租赁契约。但承租人有应归责于自己不能继续租赁的事由时，不受上述条款的限制。例如承租人以房屋转租于他人，超过可供居住之部分总面积五分之 可参见中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》 ...
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当时宁武宾馆楼房现状进行证据保全的公证书、现场记录及现场照片的真实性无异议，但认为不能证明财产的价值及归属。（10）对原告就宁武宾馆进行改造的有关工程结算 可移动物资，合同没有约定，不予支持。原告要求赔偿贷款利息损失，因提供的证据不力，不符合合同约定，不予支持。因原、被告签订的合同是被告将租赁第三人的 ...
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年11月1日，原、被告签订了《水上乐园房屋租赁合同》。合同约定：被告将健康城桑拿房、饭店共房屋36间及附属设施租给原告。租期自2002年 终审判决解除了被告与韩庄村民委员会的租赁合同，韩庄村委会给付被告投资款折算39.7万元。此时，原告才知道被告根本没有权利将桑拿房和浴池转租。双方签订合同时，被告隐瞒 ...
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