十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（补偿、安置） 继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。3、涉外及涉 ...
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确认房产转让合同无效纠纷案 案例编号：房屋买卖合同的效力指导003 出租、出售尚未取得产权证的商品房合同效力认定问题甘肃省水利厅与甘肃省嘉宝公司房屋租赁、买卖纠纷上诉 而外贸公司与吉林省工行签订的商品房销售合同、房地产转让合同内容不真实，有规避法律的行为，且仅有供产权部门存档的一份，双方没有实际履行， ...
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协商基础上签订抵押借款合同。第二章 农村住房产权登记和抵押登记第五条 依照本办法设定抵押的房屋，必须经县及县以上房产管理部门进行房屋权属登记，依法取得 将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效，租赁期应在贷款到期日之前。第九条抵押人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物 ...
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条第1款明确规定：对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋，国土资源、房地产管理部门应及时办理查封或者预查封登记。此后，《最高人民法院关于人民法院 而且商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条还规定：商品房预售 ...
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代理人陈XX，上海市XX律师事务所律师。原告上海XXX贸易有限公司与被告上海XX典当有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2008年3月26日受理后，依法由审判员汪俭蓉独 责任，同时由于贵司的严重违约，本司将不得不提前终止与贵司的房屋租赁合同。”2008年1月22日，XX公司向XXX公司送达《复函》，内容为 ...
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认为主房是其父母所建。本院认为，该份证据是被告父亲到有关部门办理的房地产相关证件，该房产已分给原、被告，但未办理过户手续。对第13份证据提出异议认为 居住，支出住宿费6300元。2010年6月2日，原告与于洪臣签订房屋租赁合同，租住于洪臣房屋二间，年租金1200元。审理中，经调解，原告要求房地产归自己 ...
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人李兴旺颁发了新密房权字第0020427号房屋所有权证。二被告的行为导致原告与第三人新密市轻联实业公司之间建筑工程款纠纷一案中原告的诉讼目的无法实现，严重 裁定书，人民法院的查封裁定一经送达即发生法律效力，郑州中院的查封裁定虽未告知房产管理部门，但已向第三人新密市轻联实业公司进行合法送达，该裁定系生效 ...
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人周水仙颁发了新密房权字第0020430号房屋所有权证。二被告的行为导致原告与第三人新密市轻联实业公司之间建筑工程款纠纷一案中原告的诉讼目的无法实现，严重 裁定书，人民法院的查封裁定一经送达即发生法律效力，郑州中院的查封裁定虽未告知房产管理部门，但已向第三人新密市轻联实业公司进行合法送达，该裁定系生效 ...
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物资经营公司(以下简称开开公司)、宁波崇光置业有限公司(以下简称崇光公司)商品房预售合同纠纷一案，均不服宁波市中级人民法院(1999)甬民初字第82号民事判决，分别向 商品房预售人崇光公司在与开开公司签订购房合同后，未将该购房合同报当地房产管理部门和土地管理部门登记备案。其余事实与原判认定相一致，当事 ...
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由受让人持房屋所有权证书到房屋所在地的土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。第八条有下列情形之一的已购住房不得上市交易：（一）所有权有纠纷的；（二）已被 第十五条规定，非法租住、购买公房和政府优惠政策所建住房的，由房屋所在地房产管理部门责令退回已租、购住房，并处以1万元以上3万元以下罚款；或按房屋 ...
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