二)房屋共用部位和共用设备的大修、更新、改造费用，在该栋房屋的维修基金中列支，一般的维修在物业管理服务费中列支；(三)住宅区共用设施的大修、更新、改造费用 在物业管理服务费中列支；(四)供热锅炉及附属设备的维修、更新、改造费用，由供热单位在收取的热费中列支。物业的共用部位、共用设施设备属人为损坏的，由 ...
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的成本开支、物业管理企业的佣金和依法应缴纳的税、费后，有结余的，应转入本物业管理区域下年度的管理服务费用，不得擅自提取或挪作他用。第二十八条在物业管理区域内，依照法律、法规规定设置有公用设施专用基金、房屋本体维修基金的，物业管理企业应按规定的用途使用，不得挪作他用。前款基金的收支账目，应每三 ...
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、设备维修、养护责任及费用等事项。第二十九条房屋共同部位、设备由管委会委托物业管理企业统一维修、养护。第三十条住宅小区内由管委会负责管理的公用设施，由管委会 管理、维修和养护费用（包括材料费、公用水电费、设备损耗费等）；（二）共用设施、设备维修、养护费用；（三）管委会专队人员的工资、津贴及办公费用等； ...
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服务公司，应当严格按照《物业服务合同》的约定和法律法规的规定，对该小区房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。被告华银园 原告医疗费2330.3元、误工费14550.13元、护理费3200元、交通费637元、营养费3000元、后续治疗费3000元，共计26717.43元；2、判令三被告承担 ...
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养护费用300元内(小修)由乙方承担，大、中修、更新费用，由业主承担，从物业维修基金中列支；房屋的共用设施、设备的小修、养护费用300元内(小修)由乙方承担，大、中修， ，广居物管公司所提交的证据不能证明其已限期要求喻应辉交纳拖欠的物管费，而喻应辉逾期不交纳，故广居物管公司要求喻应辉逾期每天按千分之五 ...
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插座，闭路电视插座及手机信号系统，一次性配备15支ABC型5公斤灭火器。灭火器的年检、维修、更换费用由乙方负担。地面楼道铺地砖，房间地面不铺地砖。 2005年11月 约解除合同的主张合法有据，本院予以支持。金贸旅馆上诉主张，金方物业在与其签订《房屋租赁合同》之前就明知并同意金贸旅馆将10、15号楼负二 ...
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物业服务，是指开发建设单位通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域 外，乙方不得另行收取装修垃圾清运费、施工人员管理费、门卡工本费、开工证费、管线图费等与装饰装修有关的费用。如收取装饰装修押金的，未造成共用部位、 ...
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原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。4．乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第 的委托，乙方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。 第六条 ...
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其中包括配送_____个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；供水：市政直供和变频稳压供水； 排水：分质排水，优质 甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。6．任何 ...
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通过选聘物业服务企业、其他管理人，由业主和物业服务企业、其他管理人按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生 ，费用由受益人承担。第四十四条 居民居住的物业管理区域公共照明及物业管理用房使用的水、电、气、热费按住宅价格收取。第四十五条 供水、供电 ...
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