人民法院于2007年1月22日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ 取得补偿安置房屋的，应予支持。”该规定将被拆迁人享有的债权作为一种特种债权，并赋予其物权优先效力，即被拆迁人的债权具有对抗第三人的效力 ...
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因此，我主张，在《物权法》立法上，还是把这种权利就叫做地上权。第二，这个物权与宅基地使用权的关系怎样处理。对于地上权与宅基地使用权争议意见的基本焦点，就是分与 基本原则的约束，接受其指导，然后，具体的问题可以在具体的法律中作出规定。同时应当规定这些特许物权的取得应当通过登记，赋予其对抗第三人的效力。 ...
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，而债权的转让则必须通知债务人，否则对债务人不生效力。其二，如果物权的标的物被他人非法占有，物权人对占有人享有返还原物请求权，占有人破产时， 请求权纳入返还原物请求权范畴，所以，在该草案中，恢复111李建华等：论我国物权请求权诉讼时效制度的立法选择原状请求权也适用诉讼时效。「15」全国人大常委会法工委 ...
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登记者，法律多不承认其效力。所以，现实中，各国不动产所有人一般均对不动产进行登记，极少例外。而同时，实践中最经常发生的物权请求权一般均是与侵害 立法目的实际上已经由取得时效制度获得了，所以，在承认取得时效的同时再重复要求物权请求权适用诉讼时效制度，实属画蛇添足、多此一举，而且，实践中容易造成两制度的不 ...
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基本法的规定，而且这些规定往往带有明显的行政色彩。这种规定的结果，不仅使用益物权的立法内容过于简单、原则、分散，留下许多空白点，而且往往使民事权利无形中带上 相邻关系是不同的：相邻关系属于自物权的范围，其创设的目的是对所有权行使效力及范围进行直接限制；〔25〕而地役权属于他物权的范围，其创设的目的在于 ...
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积极性；才能促进经济腾飞和社会生产力的巨大发展，彰显社会主义的优越性。正视我国目前的物权法律制度，虽然有一定旺盛的生命力，但是过分抽象，不具体，缺乏操作性，很不 期限具有长期性、终身性，且不能转让；⑤居住权较其他用益物权的效力弱，是一种特殊的用益物权。正是基于上述法律特质，对于居住权的创设才具有价值的 ...
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或交付只不过是意思表示的外化形式，但它并不能代表当事人欲发生物权变动意思表示的全过程；其效力也只是法律的外在固定，而不是当事人的主观意求。从物权 交付改为出租交付），则必然意味着债务人行为构成违约，对此种情况同样不能根据物权行为无因性原则理解为前后两个意思行为同时有效。”〔15〕（p166－167 ） ...
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所有权的地位毫无疑问的高于其他定限物权，所有权被认为是其他物权的母权，其他的物权不仅时间有限、内容优先、效力有限，而且首先是为了所有权的利益 使用权”的概念来代替“农村土地承包经营权”“蕴含着一个农业土地使用权利从债权性质向物权性质演进的过程，在权利形式上表现为土地承包经营权向农地使用权演化，社会主义 ...
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，而债权的转让则必须通知债务人， 否则对债务人不生效力。其二，如果物权的标的物被他人非法占有，物权人对占有人享有返还原物请求权，占有人破产时，该 该草案却与我们的主张大相径庭。依该草案第57条、58条之规定，确认物权请求权、排除妨害请求权以及消除危险请求权不适用诉讼时效，而返还原物请求权则适用诉讼时效 ...
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、占有权能、排他性、一物一权、追及效力等方面与传统物权相比具有特殊性，因此，将水权定为准物权。 在对物权进行分类，根据存在于自己还是他人财产上可 ，载《中国法学》2001年第2期。 [③] 崔建远：《水权与民法理论及物权法典的制定》，载《法学研究》2002年第3期。 [④] 同2 [⑤] 参见曹明德： ...
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