种意见认为，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，法院执行的标的为被执行人的财产，登记在徐某华名下的房产即为徐某华(第三 准确的适用法律，对于经查证属实依法可以执行的财产不必拘泥于登记名义。 2、根据物权法规定，物权登记具有公示公信作用，不动产登记即彰显权利，除非相反证据， ...
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被告崔利斌、徐善琴（甲方）于2011年5月11日在江苏省南通市通州区金沙镇天诚房产中介所签订了《房地产买卖合同》一份，合同约定甲方将其所有的位于 经过被代理人追认后为有效。故本案原告方主张合同未成立的理由不能成立。 关于划拨土地上房屋转让的效力问题。根据物权法第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属 ...
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，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 2、《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 倩所签订合同有效，完全可以要求开发商予以赔偿。 〈 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释〉〉法释【2003】7号第八条规定：“具有 ...
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，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 2、《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 倩所签订合同有效，完全可以要求开发商予以赔偿。 〈 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释〉〉法释【2003】7号第八条规定：“具有 ...
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和司法解释尚没有明确界定。仅有的可供参考的规定是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第二条： ，此类阁楼给顶层业主专用，增加了其便利，又未给其他业主造成干扰，符合物权法物尽其用的核心理念。在未被划入小区公共分摊面积也未计入顶层房屋产权证明的 ...
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和司法解释尚没有明确界定。仅有的可供参考的规定是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第二条： ，此类阁楼给顶层业主专用，增加了其便利，又未给其他业主造成干扰，符合物权法物尽其用的核心理念。在未被划入小区公共分摊面积也未计入顶层房屋产权证明的 ...
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和司法解释尚没有明确界定。仅有的可供参考的规定是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第二条： ，此类阁楼给顶层业主专用，增加了其便利，又未给其他业主造成干扰，符合物权法物尽其用的核心理念。在未被划入小区公共分摊面积也未计入顶层房屋产权证明的 ...
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种看法，即认为登记为未成年人名下的房产，其财产所有权应为未成年人。理由如下： 一是我国房屋产权管理法律规定登记人是产权人。根据物权法的有关理论及我国实行的 。不动产经过房屋登记即为已实际交付履行。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定，赠与人明确表示将赠与物 ...
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种看法，即认为登记为未成年人名下的房产，其财产所有权应为未成年人。理由如下：一是我国房屋产权管理法律规定登记人是产权人。根据物权法的有关理论及我国实行的 。不动产经过房屋登记即为已实际交付履行。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定，赠与人明确表示将赠与物 ...
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种观点认为，应对《保证规定》第十一条及《最高人民法院关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知》【（2002）144号】【以下简称（2002） ，由登记义务人承担违约责任。 研究物权法的部分专家学者主要有三种观点：（1）抵押合同的当事人只在土地管理部门或者只在房产管理部门办理了抵押登记，都应 ...
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