探求该法律规定的立法目的，即其规范意旨。现以A享有的优先权是否应当保护为例予以说明。B将房屋租赁给A居住，期限三年，居住至一年零六个月时，B未 出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”从该条规定可看出，承租人的优先购买权应依诉行使。优先购买权与可撤销合同的撤销权均为形成权，又为依诉方可 ...
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的规定，当事人之间设立、变更、消灭法律关系，一般同时会明确责任关系，执法、司法和和法律监督活动，不仅要判明当事人之间的权利义务是什么，重点在于确定 的救济方法有排除妨害、赔偿损失、自力救济。对不动产租赁承租人违约的救济方法有协议终止合同、拒绝接受终止合同的要约、主张实际履约、主张先期履约、主张适用定金 ...
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土地使用权不得出租。第三十二条土地使用权出租，出租人和承租人应签订租赁合同。租赁合同内容包括：出租人与承租人的名称、地址，出租地块位置、面积、用途、租赁 的时间内分别到市、旗(县)规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权变更登记和房屋产权变更登记手续。第四十六条行政单位、事业单位、部队、社会团体 ...
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回答一旦出租人未给承租人提供优先购买权行使的条件,如何保护承租人的优先购买权。例如出租人未先行通知承租人,即将房屋出售给租赁合同关系以外的第三人甲。 的权利、义务具有相对肯定形式,允许当事人之间相互协议或单方面予以变更的法律规则。详请参看张文显主编:《法理学》,法律出版社2004年版,第58页。 3如 ...
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适用于商业目的。国家基于发展商业目的而需取得自然人、法人财产的。只能通过订立合同的方式。此项深具意义的重要规定，将保护客体由所有权扩张到财产，舍古典征收概念 第774条至前条之规定，于地上权人、农用权人、地役权人、典权人、承租人、其他土地、建筑物或其他工作物利用人，准用之[18] 4.民法物权编的修正 ...
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百三十条规定：出。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这些法律明确规定，在某种 具体含义是什么? 《中华人民共和国合同法》第十二条规定，一个合同一般应包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所； (二)标的； (三)数量； (四)质量； ...
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百三十条规定：“出。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。这些法律明确规定，在某种 具体含义是什么?《中华人民共和国合同法》第十二条规定，一个合同一般应包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所； (二)标的； (三)数量； (四)质量； ...
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适用于商业目的。国家基于发展商业目的而需取得自然人、法人财产的。只能通过订立合同的方式。”此项深具意义的重要规定，将保护客体由所有权扩张到财产，舍古典征收 “第774条至前条之规定，于地上权人、农用权人、地役权人、典权人、承租人、其他土地、建筑物或其他工作物利用人，准用之”[18]4.民法物权编的修正 ...
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异议，但认为原告要证明的内容不能成立，地名办的编号刚好能证明1998年编号是在2001年地名办改过来之前就有的；针对证据14即租赁合同，其认为对 分行资产风险监管部审批。商品房买卖合同的鉴证时间为2002年7月31日。义乌农行于2002年8月办理了房屋所有权证，所有权证载明房屋具体座落于义乌市稠城车站 ...
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中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的经济适用住房建筑面积。不包括已签订预售合同正在建设的经济适用住房建筑面积，但包括报告期或报告期以前签订 /元）=成交金额÷成交面积(四)本年房屋租赁登记备案1．租赁登记备案件数是指报告期内，办理房屋租赁登记备案手续的件数。2．租赁登记备案面积是指报告期内， ...
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