按每季度提前10天支付，水电煤费按有关部门规定的日期支付。但在履行合同过程中，被告从不按时支付租金及水电煤费。原告于2007年11月12日提前 约定被告不得采用汇款方式支付租金。故原告关于被告违反合同拖延支付租金的陈述与事实不符，原告提出解除租赁合同并要求被告偿付违约金的主张，不符合合同法的相关规定， ...
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定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同。因此，原、被告之间的租赁合同，视为不定期租赁，被告有权随时解除合同，其解除合同的行为符合法律规定，因此对于 发生的费用由承租人承担。现上诉人不能提供证据证明装修曾经被上诉人同意，故其要求被上诉人赔偿损失或装修残值的理由不能成立。至于室外广告费用，系上诉人经营 ...
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，合同没有约定被告应当支付该些费用，故应当在欠费中扣除，被告实际尚欠租赁费用为116,825.23元。被告同意按照同期贷款利息标准支付违约金5,000元。经 付款义务，已属根本违约，故原告要求解除合同，本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已向被告发出解除租赁合同的书面通知之事实，故本院确认本案 ...
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，原告催讨未果，遂向本院提起本次诉讼。审理中，原告申请变更第二项诉请，要求被告按三个月的租金标准支付违约金61,263元。以上事实，由《上海市房屋租赁 催讨，被告至今未履行付款义务，故原告要求解除合同，本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已向被告发出解除租赁合同的书面通知之事实，故本院确认本案 ...
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原告谭景志提交了如下证据材料：1、《租赁合同》复印件壹份，拟证明原、被告在合同中约定了经营性费用的承担、合同解除的条件及对新的周边问题甲方只有协助 间防雷检测不合格的情况下未整改，这并未威胁加油站的安全和信誉，故原告方要求终止租赁合同的诉讼请求不具备事实和法律依据，本案审理过程中，原、被告双方当事人对 ...
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。委托代理人陈X，上海市X律师事务所律师。原告X实业有限公司诉被告X商贸有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年1月13日立案受理后，依法适用简易程序， 履行自己的义务。被告欠付租金超过一个月，没有正当理由，原告按照合同约定要求解除转租合同，本院予以准许，原告起诉之日即可视为向被告书面通知之日。 ...
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原告诉至原审法院。原审法院认为：当事人协商一致可以解除合同。本案中原告要求解除合同、被告同意，故对原告要求与被告解除租赁合同的诉求予以支持。关于原告要求 上诉人租金11000元，并赔偿经济损失5000元。钱永富辩称：一、双方签订租赁合同后，被上诉人按约定将煤场全部交付上诉人使用，其上诉称被上诉人将三分 ...
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未告知原告的情况下将房屋出售给第三方，并与其签订了房屋买卖合同。嗣后，被告要求与原告解除租赁合同。原告知道上述情况后及时以书面形式向被告主张优先购买权。 租赁合同，于2009年7月4日内将该房屋清理干净，违约赔偿事宜可商议，要求原告于收到本回复后的三日内给予被告明确书面回复（回复地址为上海市松江区某 ...
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并入第一招待所，人员、资产隶属邳州政府一招管理使用和所有。邵士玲从2004年起租赁原邳州市人民政府第二招待所的门面房2间。2008年12月15日邳州政府一招给邵士 未将房屋交还邳州政府一招。为此，邳州政府一招向法院起诉，要求判令：1、解除租赁合同。2、邵士玲交出房屋。邵士玲辩称： 2009年邳州政府一 ...
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，被告按约支付了租金。2009年2月18日，岳阳市裕兴物业有限公司通知被告，要求其在7日内撤除修理厂，被告次日收到通知。2009年2月29日，被告向原告 解除合同，原告在2009年2月18日向被告提出了解除租赁合同的要求，被告应向原告交付场地，并拆除租赁土地上的汽车修理厂房，被告以存在经营损失为由迟延 ...
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