改变或撤消业主委员会不适当的决定；(三)审议业主委员会章程、业主公约、物业管理合同、物业管理工作报告和维修基金使用方案；(四)决定业主利益的其它重大事项。 服务。 第四十九条物业管理服务事项包括下列内容：(一)共用部位的日常维护和管理，共用设施设备及其运行、使用的日常维护和管理；(二)环境卫生、绿化 ...
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日常维护和管理；(二)物业共用设施、设备及其运行、使用的日常维护和管理；(三)环境卫生、绿化管理服务；(四)物业管理区域内公共秩序、交通等协助管理的事项；( 政府指导价。具体的收费项目和数额由业主委员会或者业主与物业管理企业在物业管理服务合同中约定。 第三十八条凡是实行物业管理的区域，供水、供电、燃气 ...
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要于2006年初开始全面建设，2006年7月投入运行。要按照高标准、强功能、服务范围广的要求，把数字化城管系统建设成“数字深圳”的示范工程。要通过数字化城管工程 通讯线路接驳箱、公安及交通信号设备箱、交通护栏、指路牌等市政设施上乱张贴、乱涂写、乱刻画的清洗，加强日常维护管理。市交通局、公安局为责任单位 ...
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业主委员会的聘用，可以依照国家法律法规和本条例以及物业管理委托合同的约定，对业主所属物业区域内的房屋及配套设施、设备和公共场所进行日常维护、修缮，对环境卫生、社会治安、公共秩序及其他事务进行日常管理，并为业主、使用人提供相关的服务。第二十条 物业管理公司必须依法取得资质证书，并 ...
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业主委员会的聘用，可以依照国家法律法规和本条例以及物业管理委托合同的约定，对业主所属物业区域内的房屋及配套设施、设备和公共场所进行日常维护、修缮，对环境卫生、社会治安、公共秩序及其他事务进行日常管理，并为业主、使用人提供相关的服务。第二十条物业管理公司必须持营业执照向省物业管理 ...
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、小区安全的维护；（八）与物业相关的工程图纸、住用户档案资料的管理。物业服务合同可以约定下列事项：（一）业主或使用人专有部分和自用设备的维修、 失和损失扩大。第四十一条物业服务费包括管理、房屋设备运行、清洁、保安、日常维修以及提供物业服务的其他公共性服务收费。物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担； ...
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间接原因：1、湖南某电梯有限公司作为事故电梯的日常维保保养单位，履行维护保养职责不到位。未严格按照《特种设备安全监察条例》第三十二条和《电梯维护 服务约定，服从了物业管理公司的管理。2008年某业主委员会成立后，在履行物业服务合同中，自行选聘物业管理公司，更换长沙某物业管理有限公司，由长沙市某物业服务 ...
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销售收入汇入名为“王亿梅”的账户。刘红利负责外挂软件销售，沈文忠负责网站日常维护。2005年1月，北京市版权局强行关闭上述网站并将网络服务器查扣之后，谈文明 专家辅助人还会带来新的问题。当事人与专家辅助人实际上形成了服务合同关系，如果辅助人在履行合同的过程中存在过错，未能尽到辅助人的职责，给当事人造成 ...
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运营方全面深入掌握设施情况，特别是隐蔽工程的情况，做好投用后的使用管理和日常维护保养；有利于缩短交接和运营准备时间，使工程项目及时投运，发挥投资效益。运营方 的重要基础。广州地铁通过不断创新，大胆应用新技术、新设备，不但节约了工程投资，还有效地提升了运营服务水平和安全水平。二号线在全线开通时，即实现了 ...
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至少保存2年。第十五条从事电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员，应当取得相应的《特种设备作业人员操作证》。第三章使用管理第十六条电梯 交付他人使用的，应当与使用单位签订书面合同，明确双方安全管理责任和电梯更新、改造、维修、日常维护保养的出资义务。无书面合同约定的，由电梯所有权人承担电梯更新、 ...
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