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原审法院查明:2003年5月17日,原告与被告签订《上海市商品房预售合同》一份,约定:原告向被告购买系争房屋一套,政府批准的规划用途为住宅,该房建筑 了系争房屋的房地产初始登记,抵押权人兴业银行上海南外滩支行曾在原、被告签订合同之前承诺放弃抵押权,维修基金虽因交款通知尚未开具而未支付,但被告在接到通知 ...
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法院查明:2003年4月27日,原告与被告签订《上海市商品房预售合同》一份,约定:原告向被告购买本市系争房屋一套,政府批准的规划用途为住宅,该房 排油烟道,存在日照、面积等方面功能缺失,被上诉人应进行经济赔偿;3、预售合同第十三条约定,交接验收时被上诉人应出示相关的证明文件,被上诉人至今未提供房屋实测 ...
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法院查明:2003年5月2日,两原告与被告签订《上海市商品房预售合同》一份,约定:两原告向被告购买本市系争房屋一套,政府批准的规划用途为住宅, 。2004年9月,两原告委托律师致函被告,同意按照现状办理入住手续,但保留依照合同约定要求被告交付合格房屋的一切法律权利。2004年9月15日、25日,业主朱 ...
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年5月3日,张斌全与宝发公司签订《上海“共富新村”商品房预售合同》,约定张斌全向宝发公司购买“共富新村”一村第810幢5号门5层501单元(现地址为共富一村222号501室,以下简称“501室”)商品房,建筑面积为54.41平方米,单价每平方米1,764.38元,总价为96,000元。同日, ...
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律师。上诉人郭炳辉、刘丽珍因与被上诉人佛山市顺德区勒流镇房产公司商品房预售合同纠纷一案,不服佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第00467号民事判决 确认书后,两原告将原订购的海富花园1-201号房已付款137531元转为购买讼争房屋款,并补交7423元。2000年3月3日两原告向被告交纳了 ...
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住江门市蓬江区迎宾大道西26号之三802房。上诉人恒锋公司因商品房预售合同纠纷一案不服江门市蓬江区人民法院作出的(2003)蓬民初字第131号民事判决,向 日,张凤娥与中国建设银行江门市分行签订《购房抵押借款合同书》,约定以上述购买房屋作为抵押,向银行借款60000元作房屋按揭贷款。至此,张凤娥将全部 ...
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代理人陈浩纯,广东唯杰律师事务所律师。上诉人广州市中置房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第128号 内建筑面积计算房价,公用建筑面积的建设费用已计入销售单价内。本案中,被上诉人购买的房屋是按套内面积计价的,被上诉人支付的购房款中已包含了该房屋的 ...
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合同合同约定,我司以每平方米5030元至7680元的价格,购买被告兴海公司的仙乐花园第13层至第17层、第18层至20层及第23层期房,约 兴公司与海银公司签订的93015、93016、93017号房屋买卖合同、兴海公司和海银公司给“仙乐花园”二期商品房有关客户的通知、盛兴公司的付款凭证,原告与被告 ...
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转预售给南玻公司,应负主要责任,南玻公司对其所购买商品房不做深入调查,盲目签订合同,也有一定过错。因此,该款的利息损失,越海公司应承担 ,约定,华侨公司负责办理勘察、设计图纸以及报建、房产销售等事宜,亚太公司负责在合同签订5日内将投资款500万元汇入专项户头,双方共同派员组成五人董事会,利润分成比例 ...
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人陈志辉提交的证据属实。他所购买近思里1号601房是在法院查封之前已签订《商品房购销协议》和《商品房买卖合同》且付清购房款了也交付使用,后期又 条的指导意见》的规定,工程款优先受偿权优于一般抵押和其他债权,而已交付商品房全部或大部分购房款的消费者的权益优于工程款优先受偿。故债权人的一般债权与购房消费者 ...
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