有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并 约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳 ...
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合同要求程某承担违约责任。三、笔者的观点（一）本案争议的焦点在于登记对于购房合同具有什么效力的问题。登记作为不动产物权变动的公示方法，已为各国民法所 设一章即第四章规定了房地产交易的有关法律问题。其中第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”。此处的“权属登记”，即 ...
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原房屋所有权人对会起诉要求确认私有房屋买卖协议无效，请求退还房屋。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多 由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得 ...
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引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋纠纷 从法律上讲，房屋属于共有 意向金转为定金”，这种定金支付方式对下家极为不利：一则与上家并无直接签署的协议；二则手中没有上家出具的定金收条；三则很难获得上家已经从中介公司处收取 ...
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购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为，银行账号为。第四条乙方如未按本合同附件 登记手续。第十二条本合同签订后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。 ...
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贷款，为了按期归还银行按揭贷款，甲、乙双方经友好协商达成以下协议：一、乙方必须按照《个人购房借款合同》（A［闽］字［莆田市］分行仙游县支行［2005］ 七条第（二）项明确规定“被司法机关决定查封的房地产不得转让”。上诉人与被上诉人虽签订《房产回购协议》，但因被上诉人欠他人债务，被上诉人购买的晟隆花园C ...
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新生签订了《邓州市穰东镇原始抟学校部分房地产教学用品出让给张新生协议书》，协议中约定由张新生出资170万元购买原始抟中学土地使用权及部分资产和教学用品（其中 人对本案涉及的房地产根本没有共有产权。三、上诉人提出未经抵押权人同意转让抵押物而导致合同无效的上诉理由不能成立。上诉人既不是抵押权人，又不是买卖 ...
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等人目前居住于该房内。以上事实，由原、被告的陈述、房屋买卖协议、收据、发票、购房合同、房地产权证、业主入住证明、房地产登记簿、婚姻档案材料等予以佐证，并 价款的合同。三、《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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培强并不存在债权债务关系的情况下，而径行依据无法确定某个人书写的债权转让凭证而抵消老街坊置业的债权，没有合理的事实与法律依据。2、老街坊置业 购房合同。老街坊置业仅提供编号同样为00184422的发票存根和购房合同，还不足以证明其上诉理由，还应提供应由陈玉甫持有的编号同样为00184422的发票第二联 ...
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年12月10日前双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。对于双方如有违约行为，合同约定如被告XX未按合同约定限期付款，每逾期一日，被告XX应向 房地产权证。2008年12月30日被告XX与第三人XX签订抵押借款协议，约定被告XX因购房需要向第三人XX借款人民币100万，借款期限从2008年12月 ...
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