去年七月份买的111平米的房子，当时付了首付款，贷款手续交给了开发商，签定了正式的购房合同，开发商说要办理贷款手续为由没有给我合同。一个月后，开发商通知我因设计 说现在只能把这个房间给封上，这样面积就没有变化，不同意退房，管开发商要购房合同，开发商说丢了，我想咨询一下，我现在能否退房，开发商拖了这么长 ...
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买房已经交了房款的30%，并且签订了购房合同而且在房产局备案，在去银行办理贷款时，办不了贷款，说需要交40%，当时开发商承诺是30%，才签了合同，现在，我们不愿意补交钱，如果不交钱，有权利退房么？退房的话我们是否违约？...
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我与卖家在房屋中介公司签订了购房协议，付了2万元定金，还未签正式的购房合同，后因我资金出了问题，无法履约，我2万元定金能要回吗？是否还要赔偿中介公司的违约金？谢谢！...
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甲方（业主）在购房合同中说明：乙方（我）对该套房(是三楼）的地理位置，结构套型和采光均有了充分的了解。但甲方又在距他开发的我所买的这栋楼房（坐北朝南共七层）的北侧8.2米的楼间距处，又建了三层高的违章建筑。甲方是否已构成违约行为，能否以此为理由依法退房？...
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由于我爱人被限购了,但开发商说能包装可贷款,最终没贷成.我想撤销购房合同.但开发商说我违约要付10%违约金.如何处理...
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我今年在某售楼处买了一套楼房，签的是购房协议，协议上写的是今年年底交房，当时我交了一部分房款，剩下的交房时再付，但是现在售楼处说，现在房能交就是没有房管局出示的正式合同，不交就是违约，正式的合同还得2个月才能下来，也就是说房子还没有验收，让我交剩下的一部分房款，请问我该怎么办...
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购房合同中约定交房时间是2011年11月30日，但是入住通知单上写的办理入住时间是12月1日至15日，是否违约？ 2、小区目前没有围墙和大门，而且小区里面绿化完全没有做，是否可以达到收房标准？ 3、有线电视费和燃气接口费在 ...
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因我们不懂,签定的购房合同违约金一项是这样写的:产权登记按购房款的0.1%.可开发商已违约三年就是不能我们办证,我们要起诉,这一项我们怎么算,能不能理解为按日0.1%,法规条文那条能定位支持? 盼回复!谢谢!...
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我于2007年购买了一套商品房住宅 一次性付款 购房合同上写着商品房交付使用后180天内办理权属登记 可是已经五年过去了我还没得到产权证 这期间我也找过开发商 但一直没有明确答复 后来我就去法院起诉了。我想尽快得到产权证和违约赔偿金 但现在法院和律师想调节说是只给予房产证没有陪尝金 我不同意这样的 ...
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我是2009年3月30日签订购房合同，金额总计32万元，当时开发商除了买卖合同以外，还准备了一份格式的不容修改的补充协议，其中含有“因政策和相关专业部门工作程序 补充约定里的免责条款。还有按最高法院的司法解释第十八条规定，我们之间是有特殊约定的，所以不适用该司法解释，请问开发商属于违约吗？我能索赔吗？...
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