》第十一～十三条的规定:当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。登记机构收到申请后，应当查验申请人提供的权属证明 如实、及时登记有关事项，并履行法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地 ...
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物权的权利体系设计模式，并且规定了物权变动的一般及特殊规则。其对不动产相邻关系采取的是相邻权-地役权并行的调整模式，在所有权的第九章规定 尚宽.物权法论[M].北京：中国政法大学出版社，2000.221。 [2]马新彦.美国不动产法上的地役权研究[A].民商法论丛（第14卷）[C].北京：法律出版社， ...
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排除了障碍，并且探讨了抵押权善意取得合理性及其社会价值。 关键字： 善意取得；不动产善意取得；抵押权善意取得 一、引言 善意取得是一项古老而具有长久学术魅力 才发生变动的，都能成为善意取得的对象主要包括土地使用权、房屋和林木等不动产。我国实行公有制，土地属国家或集体所有，土地不能成为交易对象。因此土地 ...
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编 总 则 第一章 基本原则 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 第三章 物权的保护 第二编 所有权 第四 个人不得侵犯。 第五条 物权的种类和内容，由法律规定。 第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立 ...
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编 总 则 第一章 基本原则 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 第三章 物权的保护 第二编 所有权 第四 个人不得侵犯。 第五条 物权的种类和内容，由法律规定。 第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立 ...
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役权的行为。第二章的内容类似于第一章,主要规定了行政地役权、共有分界墙和分界沟、相邻不动产之间应留的距离、檐滴、通行及对相邻 草案的修改过程中,以借鉴德国民法典为主,吸收各国民法典中的科学规定,完善私法对不动产相邻关系的法律调整。注释: [1]史尚宽.物权法论[M].北京:中国政法大学出版社,2000 ...
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的所有权和用益物权生活中难免出现登记错误的现象,即登记的名义人不是不动产的真正所有权或用益物权人,这时若信赖登记名义人为真正物权人,并与之在 所有权善意取得的理论机理到底是什么。作为担保物权变动的法律效果,不管是基于不动产登记公信力产生的善意取得效果,还是基于动产善意取得制度产生的善意取得效果,其理论 ...
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权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、 ...
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1) 不动产留置权。例如美国的Mechanics Lien，购买地址：//www.lienlawonline.com，阅读地址：//www.mechlien.com；(2) 不动产优先权。例如法国拿破仑法典第三编 第十八章【优先权及抵押权】，中译文阅读地址：//www. ...
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占有房屋的权利非常值得研究，因为，绝大多数民众在购买房屋时不能立即解决不动产登记以及办理所有权证的问题，所以此时的权利状态对于许多民众的利益至关重要；而 情况下，根据这种合意，也可以作为确定物权转移的根据。 4.当事人双方向不动产登记机关提交的登记申请书，或者登记机关在登记之前向当事人双方做出的收到其 ...
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