服务合同约定以外的支出。物业服务收费采取酬金制方式的，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业资金的 报价格主管部门审批。对没有取得资质的停车场，其收费标准由停车场产权所有者与业主协商确定，但不得高于政府指导价标准。对利用物业共用部位进行临时停车收费的 ...
//www.110.com/fagui/law_344055.html -了解详情
要求收取物业管理服务费。住户应当按照规定和约定缴纳物业管理服务费。物业管理公司可以要求业主委员会督促住户按时缴纳。未售（租）出的空置房由开发建设单位缴纳物业管理 。市辖县（市）的住宅小区物业管理，参照本办法执行。第三十六条业主大会组织办法、物业管理移交办法和基本金使用管理制度，由市房地产管理局制定，报 ...
//www.110.com/fagui/law_334066.html -了解详情
，健全预案各物业服务企业务必高度重视新形势下物业服务工作，将确保建筑区划内业主、使用人的生命财产安全放在首位，积极配合公安机关等部门做好社会治安防范工作 部门、街道办事处（乡、镇人民政府）、社区居民委员会的指导监督，积极协助业主、业主大会配合有关部门开展工作，并按规定切实做好新形势下物业服务工作；否则 ...
//www.110.com/fagui/law_323540.html -了解详情
；负责会同有关方面划定社区物业管理区域，做好新建居住小区的交接管理；指导监督业主委员会的建立、改选和换届工作，参与选聘物业服务企业的招投标管理，组织物业服务 法规和相关管理知识，提高依法履行职责的能力。要健全民主管理监督机制，指导业主大会制定议事规则和管理规约，完善小区重大事项的公开公示制度。要探索 ...
//www.110.com/fagui/law_323000.html -了解详情
凡在住宅区内利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业同意后，方可向政府相关部门提出申请，政府相关部门在 服务收费等级标准，公开专业化管理、自助式管理、特殊群体简单式管理等形式，由业主自行选择管理方式并按服务收费等级购买物业服务，逐步实现物业服务的市场化运作。 ...
//www.110.com/fagui/law_313623.html -了解详情
制定与物业管理服务等级相适应的等级基准价及浮动幅度，定期向社会公布，由业主大会根据多数人的意愿选择相应服务标准。要通过合同约束和规范服务，提高业主 的建议，与社区居民委员会相互协作，配合公安机关共同做好社会治安等相关工作。业主委员会应当根据《物业管理委托合同》监督和协助物业管理企业履行自身义务，加强对 ...
//www.110.com/fagui/law_295816.html -了解详情
房地资源局负责，2007年四季度制订方案，经市政府批准后实施。3、引导业主通过多种方式化解自我管理中的矛盾。由街道(乡镇)牵头，发挥人民调解委员会作用 住宅专项维修资金的归集、使用进行指导和监管；主动依靠街道(乡镇)，做好业主大会(业主委员会)组建、换届、备案工作，指导其日常运作；依法对物业管理区域内 ...
//www.110.com/fagui/law_291675.html -了解详情
要求收取物业管理服务费。住户应当按照规定和约定缴纳物业管理服务费。物业管理公司可以要求业主委员会督促住户按时缴纳。未售（租）出的空置房由开发建设单位缴纳物业管理 。市辖县（市）的住宅小区物业管理，参照本办法执行。第三十六条业主大会组织办理、物业管理移交办法和基本使用管理制度，由市房地产管理局制定，报市 ...
//www.110.com/fagui/law_90932.html -了解详情
和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； 依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。第七章相邻关系第八 ...
//www.110.com/fagui/law_7407.html -了解详情
经营收入扣除经营成本后，结余部分按规定专户存储，全部用于补充维修资金不足及业主委员会办公费用。（二）乙方每年向甲方缴纳万元，剩余经营收入归乙方所有。 2、编制物业管理年度管理计划、维修资金使用计划及预决算报告，经业主委员会审定，提交业主大会审议通过后实施；3、编制房屋、附属建筑物及构筑物、共用设施设备 ...
//hetong.110.com/hetong_11659.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务