不能如期签订售房合同，付清所有售房余款，则支付给甲方的定金不予退还。乙方支付定金金额为2万元，正式交易时作为付给甲方的第一次付款（不计利息）。签约当日 ，拒绝按照约定的条件订立主合同。被告王XX作为定金协议的签约人，理当按约征得房屋共有人同意并保证与原告的房屋买卖合同顺利签署，现被告王XX以系争房屋 ...
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也在合同中对合同的解除做了约定。 合同签订后，购房心切的金女士当即交付了购房定金，并积极筹措购房款，随后按合同约定数次向卖房人交付了房款49万元。就在金 ，后没有去，拖延至8月9日到交易中心办理交易，基本手续已经办理完毕，原告称系争房屋内的所有东西都不要，当日原、被告达成协议，原告在8月9日支付第三笔 ...
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却不丧失与第三人订约的机会。其二、委托人可以充分利用行纪人的资产、信用、交易关系及相关业务知识等有利条件为自己服务。其三、行纪人接受委托后以自己的名义 房屋所应产生的双倍返还定金的民事责任是正确的。当然，天瑞公司在本案中并无过错，其之所以承担违约责任，全因房地产公司的违反代售房屋协议、单方卖房所引起， ...
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的意向金收据载明，双方约定以126万元的虚假价格向房地产交易部门申报房屋交易，并以此来规避国家的税收，降低交易成本，上述约定损害了国家利益应确认无效。而宋 交易部门审核、促成居间业务完成的情况下，向委托人倪XX归还了由其保管的购房定金2万元，未要求其以意向金收据约定的正常价格同宋XX订立系争房屋买卖 ...
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应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附件七。（二）下列情形，出卖人不承担保修责任：1. 因不可抗力造成的房屋及其附属 ，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或 ...
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约定违约金，这使守约方无法追究违约方的责任。 二、看房，包括： 1、实地查看房屋的基本状况；实地查看了房屋的位置、内部结构、外部环境、物业服务情况 让双方签字，这时的定金协议已经不太重要了，一般都是经纪人为了报中介公司盖章之用。 2、正式买卖合同，北京市建委要求在北京进行存量房屋交易，必须采用建委指定 ...
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上只有夫或妻一方的名字，在房屋交易过程中，下家也应当要求上家出具夫妻双方就出售该房屋的同意证明，确保房屋的交易安全。 定金纠纷 产生“定和订”金纠纷的 极为不利：一则与上家并无直接签署的协议；二则手中没有上家出具的定金收条；三则很难获得上家已经从中介公司处收取定金的事实；四则没有明确中介公司收取定金的 ...
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签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行＿＿＿＿， 须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。第十三条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属 ...
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，章某系上海市某路1415弄64号403室房屋权利人。2009年7月12日，高某与章某签订房地产买卖定金协议，约定高某购买上海市某路1415弄64 的行为违反买卖合同基本法律义务与契约精神，要求被告继续履行合同相关条款，办理房屋交易手续。同年10月10日，原告向被告发出解除合同通知书，表示解除双方签订 ...
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）辩称：1、陈新学无权要求退还购房款。2、双方口头购房协议是有效的，无权要求退还定金。说房屋不具备基本使用功能是不合实际的。河南省新蔡县人民法院一审查明： 支持。因此，请求二审法院撤销原判，并驳回被陈新学的诉讼请求。以确实维护交易安全，支持、鼓励当事人履行合同，尽量实现合同目的。陈新学口头答辩称，吴明 ...
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