关于农村土地使用权问题 -全站搜索

宅基地流转制度法律问题研究

研究农村承包地、宅基地、农村建设用地是农村中的三块土地，因此研究农村土地问题，就不能不研究农村中的宅基地问题，而现在农村宅基地最大的问题就是宅基地的流转土地的组织和个人必须合理地利用土地。 2、物权法关于宅基地的规定第一百五十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权 ...

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集体所有土地诸物权形态剖析

生存条件的立法政策并不矛盾。我国现行立法之所以严格限制集体土地使用权进入市场进行转让和设立抵押，目的在于防止农村耕地的流失，保障农民的基本生存条件，实现国家确认集体土地使用权的可抵押性，既是完善集体土地物权体系的需要，也是实现集体土地资源配置市场化、保障农业经济持续发展的要求。我国现行立法在此问题上 ...

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中国土地征收法律制度研究

规定外，还应明确规定“公共利益”的范围。我国以划拨方式取得土地使用权的项目范围与世界各国关于“公共利益”的规定是基本一致的。我国可以以这条规定作为出让、转让、租赁等方式从土地管理部门或其他国有土地使用权人手中取得国有土地使用权。[15]第二，通过合适的方式使农村集体所有的非农建设土地进入市场。当然， ...

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我国土地法体系问题探讨

用法，城市建设用地、乡（镇）村建设用地管理法，未利用土地开发利用法规，出让国有土地使用权审批管理法，中外合资、合营、合作企业和外资独资企业用地法，等江河管理法，航道和码头管理法，地下水管理法，水利工程管理法，城市用水管理条例，农村用水管理条例，灌区用水管理条例，用水许可证条例，水资源税、费条例（如 ...

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浅谈土地行政案件的审理

、村委会或者经济社、经济联社为诉讼主体。农村集体土地使用权由农民承包经营管理的，土地承包者以土地使用权人的身份对土地使用权权属争议的案件，承包者具有诉讼主体资格合法转移土地权属的事实，可以按变更后的事实来认定。（三）适用法律问题土地所有权和使用权问题，《宪法》、《土地管理法》都有明确的规定。由于土地 ...

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现行土地制度批判

情况下，谁该让位给谁？②、未申请继续使用土地的房屋存废问题《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地的使用权，基于农民与本集体依照《中华人民共和国农村土地承包法》所签订的土地承包合同而取得。农民的承包土地使用权是可以通过转包而依法转移的，而宅基地是不 ...

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中国宪法改革的途径与财产权问题

并不是完全没有道理的。但是，这种情形使得关于所有制改革的讨论变得更加扑朔迷离。九十年代中期以来，中国关心财产权问题的学者中一直存在着尖锐对立的不同观点统合起来了。从民法的角度来看土地使用权，其广义的内涵包括土地承包经营权、农村宅基地使用权、房地产市场中的土地使用权、土地使用权的租赁权等；狭义的内涵则 ...

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浅谈土地行政案件的审理

、村委会或者经济社、经济联社为诉讼主体。农村集体土地使用权由农民承包经营管理的，土地承包者以土地使用权人的身份对土地使用权权属争议的案件，承包者具有诉讼主体资格合法转移土地权属的事实，可以按变更后的事实来认定。（三）适用法律问题土地所有权和使用权问题，《宪法》、《土地管理法》都有明确的规定。由于土地 ...

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上海市宝山区农村信用合作社联合社与复旦大学代位权纠纷案

出资，但事后抽回了出资。第三人希望与被告协商处理好土地问题，并不排除通过法律手段收回土地使用权。以上证据经庭审质证，原、被告对对方举证证据的真实性均予权属，同样需要办理变更登记后才发生法律效力。本案所涉“备忘录”中虽有关于第三人收回土地使用权的内容，但由于双方并未予以实际履行，第三人亦未通过诉讼方式 ...

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陈振能与台山市国土资源局土地行政处罚案

依法拥有现住宅所占用范围的集体土地使用权。3、关于宅基地申报问题，我的房屋是74年建的，而最早的关于农村农民建房需要宅基地办理有关审批手续 (2004)台法行重字第1号行政判决，依法改判撤销被上诉人的(2003)194号《土地行政处罚决定书》。被上诉人台山市国土资源局答辩称：原审法院认定事实清楚，适用 ...

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