关于房屋协议书生效的条件 -全站搜索

莫伟宇诉南宁金桥农产品有限公司商品房预售合同纠纷一案

，虽是预约合同，但认购书已确定了双方就商品房买卖中关于当事人名称、住所、房屋具体坐落位置、房屋单价及总价款等主要合同条款。同时，上诉人已依签章”，是并列关系，即必需金桥公司法定代表人签字并加盖单位印章才生效的意思。也就是说，该协议书的生效不但需要上诉人自己签署，还需要甲方(即金桥公司)法定代表人签字 ...

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债权人代位权与未现实受领之“代物清偿”

产生清偿的效力，须现实地受领给付，其所谓的生效条件，指的是产生清偿效力的条件。[13]若依该理解，最高院判决并没有采纳合同标的变更说或依新合同承担给信达公司。法院认为，信达公司依据合同法第94条关于法定解除权的规定及合同约定解除上述两份协议书的诉讼主张成立，中建公司应当偿还信达公司欠款及相应利息， ...

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朱玉兰、王建华与姚远刚、鲁玉芬纠纷一案

合同失效。根据这一约定，在符合原告（即乙方）逾期不付款而存在违约的条件下，《售房协议书》失效。但双方当事人均认可以下事实：2008年6月30日上午9时许》继续履行，由上诉人朱玉兰、王建华于本判决生效之日协助被上诉人姚远刚、鲁玉芬办理房屋所有权证以及土地使用证的过户手续；三、由上诉人朱玉兰、王建华于 ...

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中国建银投资有限责任公司与昆明佳达实业有限公司纠纷一案

公司于1999年7月8日签订的《协议书》约定双方对涉案房屋或购买或租赁，且本协议自正式合同文件生效之日终止。该合同为附解除条件的合同，条件为“ 。综上所述，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项关于当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同的 ...

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张某与彦某离婚后财产纠纷再审案评析

。故，《调换住房协议书》签订以后，彦某要求按离婚协议分割海淀区房屋缺少事实与法律依据。同理，在海淀区人民法院判决生效后，售房单位拒绝了彦某关于“将置换后的，由于彦某、张某两人就置换后房屋分割达成协议，双方离婚后财产纠纷才得以调解结案。四、公告送达的条件及公告载体海淀区人民法院在《人民日报》海外版刊登 ...

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夫妻财产协议约定相关法律问题分析

人所有，以后属于乙方（女方）个人财产。二、倘若离婚，离婚后债务尚未还清，此房屋的所有贷款债务甲方（男方）愿无偿帮乙方（女方）还清。”2009年12月30日并分割财产，故该《离婚协议书》没有生效。关于《夫妻财产约定协议》之法律效力。该协议有两个条款，其中，条款二以离婚为条件，依据法律规定该条款没有生效 ...

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张某与彦某离婚后财产纠纷再审案评析

故，《调换住房协议书》签订以后，彦某要求按离婚协议分割海淀区房屋缺少事实与法律依据。同理，在海淀区人民法院判决生效后，售房单位拒绝了彦某关于“将置换后，由于彦某、张某两人就置换后房屋分割达成协议，双方离婚后财产纠纷才得以调解结案。四、公告送达的条件及公告载体海淀区人民法院在《人民日报》海外版 ...

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靳双权律师点评北京市房地产纠纷案例及法院判决

C座301、302两套住宅商品房的处置按新签署并公证生效的《授权委托书》、双方签订的《关于“京城雅居”商品房处置的协议》及《按时支付银行按揭陈某之间关于买卖301号房屋的协议形成于2007年底，主要履约行为亦发生在2007年底，只是因为2009年7月之后才具备办理所有权转移登记手续的条件，2010 ...

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夫妻之间财产约定与赠与起争议

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蒙学钏与建行园湖支行合同纠纷一案二审民事判决书

日”，本案的起诉时间是2011年5月27日。本院认为，根据本院已经生效的（2009）南市民再字第1号和(2009)南市民一终字第967号民事判决查明的事实，可以就本案再次提起诉讼，故本案并未违反“一事不再理”的原则。三、关于《房屋买卖合同书》、《售房十年退本协议书》及《售房十年退本证》是否有效的问题 ...

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