房子归大儿子所有。但是宅基地证上的户主是父亲名字。这样的协议有效么，具有法律效率么？ 在90年前这些土地都是属于父母出资建造的。小儿子搬出80出建造的 宅基地名字是他本人。大儿子和父母住的80初房子，宅基地是父亲名字。如果以后由于农村城镇化遇到拆迁，小儿子说80初的房子他也有一间。这样的说法成立么？ ...
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房子归大儿子所有。但是宅基地证上的户主是父亲名字。这样的协议有效么，具有法律效率么在90年前这些土地都是属于父母出资建造的。小儿子搬出80出建造的房子后 宅基地名字是他本人。大儿子和父母住的80初房子，宅基地是父亲名字。如果以后由于农村城镇化遇到拆迁，小儿子说80初的房子他也有一间。这样的说法成立么？ ...
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我在湖南株州有所农村房，于07年卖给外村人，至今没过户，买家弄了个假协议要土地所有权，现要上法院，我想终止买卖，能要回吗...
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前2届村民组长伙同几个村民私下将集体土地卖给了公路局，想问一下现在集体能不能收回来，因为没有了以前的协议，不知道协议上写的是买卖还是集体土地使用权转让，如果是转让，最长年限是多少？合法不？...
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10年之前我家一套老房子10万的价格买给一对夫妻，当时只签了买卖协议，没有办理房产证和土地使用证。现在他们找我家办理证件，补偿有点少。我们想要回以前的房子，请问好要不要，麻烦不，大概时间的多长？...
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）。整栋楼已办理房产证和土地使用证,但目前已经抵押在农村信用社贷款33万元。卖方答应一次性给够购房款，可以马上还清贷款，并取出房产证和土地使用证，由买方保管。并且写好协议合同到公证处公正。 请问：这样的做法和协议是否妥当并受到法律保护？公证处接受这样 ...
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我是城镇户口，前年和某村委签订的商品房买卖协议已经交了40%房款，是农村改造的，他们当时承诺是大产权房子，但是未在协议上标明，现在要交剩余房款了，房子要交钥匙了，经协商他们同意在原协议上标明大产权，村里说土地已经办成商业和服务用地，但是还需要在土地局办理挂牌出让手续，正在办理中， ...
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房屋有国有土地使用证无产权证，房屋是下面铺面楼上住房，规划用途是营业用地。去国土局问说土地使用证不能更改名字。卖主说写个购房协议一式三份，各置一份，村上一份，购买后把他的土地使用证给我。房屋在公路边上，以后可能涉及到拆迁。请问这样的房子买后有风险吗？我总觉得没保障， ...
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我家农村房屋卖给本镇另一个村的居民，并且房屋产权证和土地使用权证都过户给他的，请问现在我们两家的房屋买卖协议有没有法律效力？...
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区买了一民房，虽只买房，但卖方不想种田，就将土地也留给了我家。当时双方签了协议，也有公正人签字，还有农村委员会批准盖章。但上级不予批准。一直拖延至今未过户，由于保管不周，如今我们手中只有农村委员会的盖章证明，其他协议不见了，（但卖方房产证和土地证在我手上）。我想问下，卖方能否再 ...
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