，被告与原告之间不存在土地承包合同关系。被告与第三人之间有正式的果树承包合同。在该合同中明确约定，未经被告同意不得转让或者转包。第三，峪口 的果树应当属于地上附着物。关于地上附着物补偿费的归属，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：“承包地被依法征收，承包方 ...
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青苗补偿费应以《南宁市征用集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》中青苗补偿费标准4000元/亩×补偿亩数16.7880亩计，为67152元。依合同约定，李耀生应 。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款的规定，判决： ...
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登记表时将原告蒋飞列为承包户户主，亦能只能证明双方的转包法律关系。被告梁子上村民小组不仅是《房屋买卖合同》的公证人，而且事后还主持双方划地、定界 共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决如下： 被告武隆县巷口镇 ...
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这种工程拥有所有权。集体土地上的水库产权也不可能是镇政府的，镇政府不具有育才路和水库的产权，不可能是工程的第一发包人。第二种情况：镇政府为转包中的发包人 育才路南延迁占工程这样偌大一项工程，在实施中非常草率，发包、转包、承包等一系列环节均无书面合同，就连个工作记录都没有，都是当事者口头暗箱操作。因此， ...
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且无需登记或备案，当事人之间主要体现为一种债权、债务关系；其二，如同土地承包经营权一样，海域承包经营权应属于一种物权性的权利，因其同样具有较强的支配力和 ，其海域使用方式、承包人资格、权利存续期限（该期限可能很短）、违约责任等都由农村集体组织的承包章程或承包合同来约定，发生纠纷时，主要依据该承包合同来 ...
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切不可利用某些强制手段拔苗助长。转包时要经集体登记备案或签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。对土地适度集中后的粮食承包大户，除按规定享受国家 农民自营车船联系业务的困难，可以积极引导农民本着平等、自愿、互利的原则，把农村集体和个体的车辆组织起来，成立联合运输合作社，实行统一安排，单车核算，统 ...
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组）签订了承包该组西地、东地、南地的土地承包合同，同年十一月一日南召县人民政府颁发承包土地使用证。之后经户口迁出、自愿退地等多种原因，至2006年张玉芳户名下只留存 共和国物权法》第一百二十七条、一百三十条、一百三十一条及《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条、二十七条、二十九条、三十条、六十条之 ...
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国家所有、农民集体所有或者国家所有依法由农民集体使用的土地从事种植业、林业、畜牧业和渔业生产。土地承包经营权则指承包人根据土地承包合同所享有的一切权利的总和。 经营权的债权性和短期性-日渐明显，在相当程度上阻碍了农村经济的进一步发展。 第一，土地承包经营权的债权属性。传统民法将财产权划分为债权和物权。 ...
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必须履行一定义务。农村土地承包经营权人不得违反法律和合同规定，对农地进行破坏性经营;维持农地的农业用途，不得用于非农建设;依法交纳农业税款、村集体提留和乡 农村社会保障体系还没有建立起来，农地还是农民最后的保障和退路，农户之间农地转包、转让发生率极低，农地规模经营难以形成。农业小规模兼业化经营模式造成 ...
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必须履行一定义务。农村土地承包经营权人不得违反法律和合同规定，对农地进行破坏性经营;维持农地的农业用途，不得用于非农建设;依法交纳农业税款、村集体提留和乡 农村社会保障体系还没有建立起来，农地还是农民最后的保障和退路，农户之间农地转包、转让发生率极低，农地规模经营难以形成。农业小规模兼业化经营模式造成 ...
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