和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同 ，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。第七十七条同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时 ...
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国际条约或本公约明文规定的例外情形外，在公海上应受该国的专属管辖。除所有权确实转移或变更登记的情形外，船舶在航程中或在停泊港内不得更换其旗帜。２．悬挂 相关的一切开支，其中除其他外包括：机器、设备、船舶、加工厂、建筑物、房屋、土地、道路、合同包括的区域的探矿和勘探、研究和发展、利息、所需的租约、特许和 ...
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户籍资料，《商品房买卖合同》，房屋产权证，民事判决书，民事裁定书等证据证实，本院予以认定。本院认为：林某和唐某自由恋爱后登记结婚，婚前感情基础一般 )》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用 ...
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或者按期收取固定利润的，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对另 本院提交的证据无法证明上述两项条件均已成就，因此，神羊游乐园公司所提将神羊房地产公司名下土地使用权及在建工程所有权确认并返还给神羊游乐园公司的诉讼请求 ...
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月临时身份证。随后被告丁取得系争房屋的产权证。原告现请求法院确认上述房地产买卖合同无效。法院最终适用善意取得制度确认系争房产所有权归被告所有，并据此驳回原告 ；2.第三人与冒名处分人之间存在有偿法律行为；3.第三人已支付价款并完成过户登记；4.第三人善意。[27]据此，其认为不动产善意取得的全部构成 ...
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开发商在前期宣传和购房合同中向全体购房者列明相关情况，就能视为全体所有权人已对该部分归属达成了一致意见，可以认定为专有部分。但是，房屋天面上的花园包括 若该部分成本未计入销售成本，开发商保留该部分收益，但由于没有取得相应产权，将该部分面积赠送的行为是无效的，只能提供给购房者无偿使用；若开发成本计入销售 ...
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二） 第二十一条“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：一）重婚或有配偶者 ...
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李某某与易某某于2007年2月9日签订的抵押合同无效的上诉请求。由于长沙市天心区广厦新村XX栋XX号的房屋产权证上仅记载易某某为房屋所有权人，共有人一栏空白。虽然易某某在将共同财产抵押时未征得蔡某某同意，但李某某在提供借款时依据房产证上登记的信息无法得知该房屋为共有财产， ...
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可以排他使用；（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定 、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。属于前款所称擅自进行经营性活动的情形， ...
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由于使用年限问题，至今仍大部分在使用。这些房屋的产权有些已经过房改后确定了实际的所有权人，进行了房屋产权登记，房屋所有权人即为业主，享有业主权利。而有些房屋 预期的行为效力。但是，基于决定属于共同行为性质，决定被撤销并非与合同被撤销一样无条件的自始无效，而应依具体情形认定是否具有溯及力：其一，如决定仅 ...
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