约定的证明文件,提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》,并承诺将天然气安装到位;被告应当在商品房交付使用后180天内将办理产权登记需要由被告 建筑面积为80.08平方米,单价为每平方米3150元,总金额为252 252元;商品房交付后产权登记面积与合同面积发生差异的,面积以房管局颁发的产权证为准, ...
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发证机关。广告和销售活动内容应当真实、准确,不得有误导、欺骗行为。对商品房销售广告和宣传资料中明示的事项,购房人有权要求房地产开发企业在销售合同 使用。房地产开发企业向购房人交付商品住宅时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,按住宅质量保证书承担保修责任,并负责办理房屋所有权证和国有土地使用权证。 ...
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条件,例如《北京市城市房地产转让管理办法》第50条明确规定房地产开发企业交付预售商品房应当取得建筑工程竣工验收备案表。安徽省建设厅亦于2004年9月下发《关于 场地有明显分界隔离设施。此外,有人主张将《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的提供作为商品房交付法定条件之一,其依据是建设部于1998年5月 ...
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_月__日起至__年__月__日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房,定名为____,主体建筑物的性质为____,属____结构,建筑 ,向政府规划设计主管部门申报。第十一条卖方在住宅交付使用时,应当向买方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。不提供的,买方可拒绝接收。《住宅质量保证书》应当列明 ...
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电灶一台。2006年11月20日,超凡公司交付王晓真上述房屋及房屋质量保证书、使用说明书(载明每户用电设计容量为6KW)。《昆明市新建住宅项目供电设施 如何承担。 本院认为,首先,关于超凡公司是否构成违约。双方当事人所签订的《商品房购销合同》系双方当事人的真实意思表示,其内容并不违反法律规定,本院予以 ...
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采用“确定房价,拍卖地价”方式供地。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后变相搞商品房开发。 经济适用住房使用的划拨土地,其土地价格按照政府当年划拨地价标准确定。第 。建设单位应当在交付使用时向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并按质量保证书的承诺承担保修责任。第十四条 经济适用住房建设 ...
//www.110.com/fagui/law_292542.html -
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_月__日起至__年__月__日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房,定名为____,主体建筑物的性质为____,属____结构,建筑 ,向政府规划设计主管部门申报。第十一条卖方在住宅交付使用时,应当向买方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。不提供的,买方可拒绝接收。《住宅质量保证书》应当列明 ...
//www.110.com/fagui/law_256740.html -
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市场交易行为的管理。建设和房地产管理部门要督促房地产开发企业按规定在签订商品房买卖合同后30天内到房地产管理部门办理合同登记手续。房地产管理部门要进一步 广告、销售面积“缺斤短两”等欺诈行为,造成消费者损失的;(七)商品房销售中,未按规定向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,未依照《住宅 ...
//www.110.com/fagui/law_234123.html -
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的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。(四)强化合同管理,依法查处合同欺诈行为。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时,必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本,主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,否则,职能部门不予发放预售 ...
//www.110.com/fagui/law_228126.html -
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质量验收、综合验收或验收不合格擅自交付使用;不按规定发放住宅质量保证书、使用说明书或不按保证书承诺承担保修责任;拆迁补偿安置方案不落实;部分开发企业注册资本金不 调处机制,及时解决购房者因面积问题进行的投诉。按套或套内建筑面积销售商品房的,合同中必须注明套内建筑面积和分摊面积。已纳入分摊面积的共用部位 ...
//www.110.com/fagui/law_175539.html -
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