周某原告方某被告上海某贸易中心 原告方某、周某和方某与被告上海某贸易中心商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告方某及 通过窗框与墙面、窗型材之间间隙进入室内”。这些渗漏水因素均系房屋工程质量问题，该问题在房屋竣工时已客观存在，而至今未予修复，属于被告作为系争房屋 ...
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原告史某原告周某被告上海某贸易中心 原告史某、周某与被告上海某贸易中心商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告史某 连通，排水坡度不够造成的排水不畅”等因素。这些渗漏水因素均系房屋工程质量问题，该问题在房屋竣工时已客观存在，而至今未予修复，属于被告作为系争房屋开发商 ...
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某原告夏某被告上海某贸易中心 原告夏某、黄某、夏某与被告上海某贸易中心商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告夏某 措施以及窗外侧窗台板排水坡度较小”等因素。这些渗漏水因素均系房屋工程质量问题。事实上该问题在房屋竣工时已客观存在，而至今未予修复，属于被告作为系争房屋 ...
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经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，原告应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知 冷冻设备有限公司提供，原告支付价款215万元。交付的地下停车场出入不便，为解决停车问题，巩义市新华路街道办事处筹资在“海盛商贸城”北改建停车场一处，已于2006年 ...
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支付余款；2、被告没有违约行为；3、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责于当事人双方的事由 ；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知买 ...
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的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，， 损失的，开发商应当负赔偿责任。 （二）、在合同履行中，由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，开发商交付的房屋属于 ...
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不得再要求出卖人免费修理、更换标的物，除非当事人之间另有约定。标的物出现质量问题，出卖人提供售后服务，必然会发生相应的修理费用，所以如果买受人不诚信 的调整幅度作出一个比较明确的比例规定，例如像最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，但由于买卖合同纠纷的多样性和 ...
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约定，经规划部门批准的规划变更，设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购买商品房质量或使用功能的，出卖人（被告）应当在有关部门批准同意之日起10日内， 一十四条第一款、第一百三十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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不符。上诉人认为宣传资料及鸟瞰图不构成要约，而只是一种要约邀请；被上诉人购房价格问题并不是鸟瞰图中没有装饰墙才吸引其购买的，而是临秦巴茶市内有一面积约25 情况作了不实宣传，另根据合同约定，出卖人有如实告知买收人影响所购商品房质量或使用功能的事项，装饰墙影响了被上诉人所购房屋的使用功能，上诉人并未告知 ...
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庐山实业发展有限公司(下简称庐山公司)因与厦门经济特区房地产开发公司(下简称特房公司)预售商品房合同纠纷一案，不服厦门市中级人民法院(1998)厦房初字第21号民事判决，向 9月2日《法律意见书》的“函件中有说及”贵司逾期交付的房屋存在一些质量问题的内容，欲证明其对特房公司逾期交房主张过权利外，未能 ...
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