两款：（一）乙方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房、集资房、商品房及其他私房的；（二）未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋的，…”。第 的权利，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为被告已放弃答辩和质证的权利。原、被告签订了《直管公有住房租赁合同》及补充协议，该两份合同为双方 ...
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第三人转让该房屋；被告冷X、张X未按通知行使优先购买权。2010年4月30日，郑州XX置业发展有限公司与原告李XX签订商品房买卖合同四份 作为原出租人、XX银行股份有限公司河南省分行作为抵押权人签订四方协议明确了各自的权利义务关系，原、被告均应按照约定履行各自的义务，被告郑州市XXXXXXXX有限责任 ...
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行为，严重侵害了购房人的正当合法权益，请二审法院依法改判确认上诉人对约定已购买房屋及门面房的优先权，以维护房屋被拆迁人的合法权益。张庆宣不服， 转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。 甲 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证 十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担 ...
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证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照《中华人民共和国宪法》第八十九条和《中华人民 的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人 ...
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年3月15日王遥证明一份，证明王遥将其债权转让给了被告贾素琴、李彩云，协议书上的权利现由被告贾素琴、李彩云享有。原告对被告贾素琴 对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可 ...
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变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应 十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担 ...
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变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应 十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担 ...
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变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应 十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担 ...
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不动产物权以登记作为权利享有与变更的公示方法，法律赋予登记的公信力，使社会公众知悉物权的享有与变动情况。根据该条规定，如果双方当事人就不动产转让达成协议并已 小王系父子关系。1998年小王与某房地产开发公司签订了《商品房购销合同》，以34万余元购买了位于某市扬子江西路60号门面房（下称60号房屋）， ...
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