、产业结构调整或者其他原因调整出的原划拨的国有土地;(六)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发和又不具备转让条件的土地;(七)因实施城市规划和土地 征收、征用相关手续。补偿标准参照市政府有关规定执行。原享受政府土地出让金优惠政策的国有企业,其土地转让时由市土地储备交易机构优先收购。 第十一条 土地 ...
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含独立的大桥和隧道)经营(含建设)的国有企业。从事公路经营的外商投资企业和股份制企业仍应执行《外商投资企业会计制度》([92]财会字第33号) ,借记“无形资产”科目,贷记“资本公积”科目。企业为修建高速公路通过支付出让金方式取得的土地使用权,应按支付的土地出让金金额,借记“无形资产”科目,贷记“银行 ...
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的除外)。(十一)申报转让成交价格比标定地价低20%以上,政府实施优先购买权的土地。(十二)土地所有权者或有土地使用权人向市土地收购储备中心申请处置的 全程管理,接受审计部门监督。第二十八条破产、改制企业盘活土地资产,以招标拍卖形式出让国有土地使用权的,提取正常费用后全额上缴市财政或按市政府有关规定 ...
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应以有关主管部门确认的评估值为依据,合理确定出售底价,通过拍卖、招标或协议转让等方式确定企业出售价格及购买者;(六)购买者须与社会保险经办机构落实 不得超出国家有关规定,在出售价格上给予购买者优惠。出售企业的用地原为国有划拨土地,购买者应与县级以上人民政府土地管理部门签订国有土地使用权出让合同。出售 ...
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整体转让产权,在剥离非经营性资产后,可按规定从评估后的原企业净资产中抵扣相关费用,其资产转让要通过市产权交易市场挂牌交易,办理鉴证,在同等条件 情况处理:(一)采取作价入股方式的,评估后将国有土地使用权作价投资,随同改建企业国有资本一并折股,增加公司制企业的国有股份;(二)采取出让方式的,由公司制企业 ...
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整体转让产权,在剥离非经营性资产后,可按规定从评估后的原企业净资产中抵扣相关费用,其资产转让要通过市产权交易市场挂牌交易,办理鉴证,在同等条件 情况处理:(一)采取作价入股方式的,评估后将国有土地使用权作价投资,随同改建企业国有资本一并折股,增加公司制企业的国有股份;(二)采取出让方式的,由公司制企业 ...
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细则。关联法规:国务院行政法规(1)条第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让 指向房地产所在地主管税务机关提供有关房屋及建筑物产权、土地使用权、土地出让金数额、土地基准地价、房地产市场交易价格及权属变更等方面的资料。第十九条 纳税人 ...
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科目下,按成本核算对象设置帐页进行明细核算。 四、本科目的期末余额为尚未转让、销售和结算的开发产品的实际成本。 第136号科目 分期收款开发产品 一、 各种无形资产的价值。 实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼房等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,也在本科目核算;企业为房地产开发而获得的 ...
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。各级留用的分配比例由省人民政府规定。第三十二条划拨土地使用权不得擅自转让、租赁、抵押,确需转让、租赁、抵押的,应当依法办理相关手续。第三十三条因 确定的土地用途批准用地的;(五)徇私舞弊,非法低价出让国有土地使用权的;(六)对土地违法行为依法应当给予行政处罚而不给予行政处罚或者行政处罚显失公正的;( ...
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、各直属机构,各大企业,各高等院校:《山东省涉案物品价格鉴证条例》和《山东省人民代表大会常务委员会关于修改〈山东省城镇国有土地使用权出让和转让办法〉等24件 会议通过,现印发给你们,请认真组织实施。二○○二年八月二十二日山东省涉案物品价格鉴证条例(2002年7月27日省九届人大常委会第30次会议通过) ...
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