国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第二条土地收益金土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让 使用国有土地的，由土地行政主管部门与“三资企业”签订土地租赁合同，并按合同规定标准征收土地收益金。（六）市区集贸市场、商城用地及商贸企业以原划拨土地使用权， ...
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挂牌出让的地块的位置、用途、面积、使用年限、现状等信息，由土地行政主管部门负责提供。国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的地块的控制性详情、规划设计条件及附图 的土地使用证，到有关部门办理其他相关手续。第十四条行政划拨土地使用权，需要转让的，原则上由政府收购储备，实行公开招标、拍卖或者挂牌交易。第十五条 ...
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市政府各委、办、局，各市属机构：市国土房管局制订的《北京市实施国土资源部〈划拨用地目录〉细则》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行，并就有关 或有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。三、凡以划拨方式取得的土地使用权，不得转让、出租、抵押。确需对划拨土地使用权进行转让、出租、抵押的，应 ...
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经营性项目用地； （二）以划拨方式取得国有土地使用权用于生产经营活动的； （三）划拨土地使用权出租或建筑物、构筑物连同划拨土地使用权一并出租的； （四）以 ，同时请求违约赔偿。 第二十二条 违反本办法规定擅自转让、转租、抵押租赁土地使用权的，由市、县土地行政主管部门责令其限期改正；逾期不改正的，出租人 ...
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规定，拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。此外，城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中 的规定。 2．根据法律和行政法规的规定，即便是以出让方式取得的建设用地使用权，在有些情况下也是不能直接进人流转的。例如：城市房地产管理法第37 ...
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审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的， 高于最高人民法院的司法解释，物权法规定物权变更登记不影响双方合同签订的效力和土地管理法、房地产管理法的规定属于行政管理规范，不属于效力性规范的问题。《 ...
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储备中心。（二）收购的国有土地主要包括：1．因实施城市总体规划和土地利用总体规划，政府指令收购或征收的土地；2．土地使用权转让价格明显低于市场价格的土地； 的补偿原则、方式、标准：（一）对规划控制范围内的农村集体所有的土地和收购的城市存量划拨土地作为政府储备用地的，坚持平衡、协调、互动、客观的原则。按 ...
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外的新增经营性项目用地；(二)以划拨方式取得国有土地使用权用于生产经营活动的；(三)划拨土地使用权出租或建筑物、构筑物连同划拨土地使用权一并出租的；(四)以出让方式 同时请求违约赔偿。第二十二条违反本办法规定擅自转让、转租、抵押租赁土地使用权的，由市、县土地行政主管部门责令其限期改正；逾期不改正的， ...
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登记分工，由权利人到房地产权属登记机构申请办理土地更正登记和房地产登记。第八条 属于划拨土地房地产现状补办土地有偿使用手续，已进行前置地籍调查的， ；(四)属于商品房的，还应当审核商品房销售许可证和房屋销售情况。经审核符合条件的，土地交易机构应当向当事人出具《土地使用权转让审核意见通知书》，不再签订 ...
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，造成国土资产流失的，要追究有关领导人的责任。因买卖房屋转让划拨土地使用权的，必须依法办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。为堵塞房屋买卖中逃避 到房产管理部门。3、房产管理部门审查房屋产权合法性并签署意见后，属于划拨土地使用权的，要首先按规定同国土资源部门签订(国有土地使用权出让合同)，缴纳 ...
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