与德国法不同的是，它认为取得人只负查阅义务，不负调查义务。[11] 由上可知，我国学者关于善意范围争议的焦点在于，善意的判断是否应考虑取得人的过失。 的登记体制决定了不动产交易主体必须履行更多的注意义务，例如查阅、核实房屋和土地权属证书、登记簿等，以规避登记体制本身带来的风险。第三，交易习惯使然。农村 ...
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法律最初是1983年5月国务院批准、城乡建设环境部发布的《城镇个人建造住宅管理办法》，赋予了城镇个人建造住宅的权利。在1983年底，国务院又颁布了《 的《村镇建房用地管理条例》中规定：由于买卖房屋转让宅基地使用权的，必需办理土地权属变更登记手续，更换证书。《土地管理法》中也规定：依法改变土地的所有权和 ...
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第三人所建的房屋占用了原告宅基地西边向南出行的通道，原告与该案件的处理结果具有法律上利害关系，原告具备诉讼主体资格。二、舞阳县人民政府的颁证行为事实 ，对该宗地进行颁证，违反了中华人民共和国国土资源部《土地登记办法》第十八条“土地权属有争议的不予登记的规定。”此行政行为缺乏事实依据。根据中华人民共和国 ...
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人民政权对农民合法权益的保护。1953年11月政务院颁布的《关于国家征用土地办法》又对补偿的标准和程序作了具体规定，与此同时，地方各级人民政府在有关 予以公告。被征用土地的所有权人，使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地 ...
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；二是被告经常性地“管着”原告（如税务机关），而非一次性交易（如土地权属纠纷的行政裁决）。由于完善对行政权的监督非一时之功，更不是个案 黑龙江省鸡西市中级法院）《行政诉讼以撤诉方式结案为什么居高不下？――对365件撤诉行政案件的调查分析》，载《行政法学研究》1996年第3期。[xi]资料来源于最高法院 ...
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在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的国土资源部门办理征地补偿登记。逾期未办理征地补偿登记的，当地国土资源部门可将征地调查结果作为征地补偿的依据 ，由市州、县市人民政府协调；协调不成的，由上一级人民政府处理。征地补偿标准争议以及征地补偿安置争议不影响征地方案的实施。第十三条征地工作完成后，国土 ...
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是各族人民应尽的义务。第三条各级人民政府和农村社队，应当充分利用自然资源调查和农业区划的成果，制定土地利用规划，有计划地组织群众开展土地的综合治理，提高 例行为之一者，由司法机关依法处理：(一)在国家建设施工区内，不按照规定时限搬迁，阻挠施工，情节严重的；(二)借土地权属变更，乘机敲诈勒索，贪污受贿， ...
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的，按协议履行。第三十条 经批准临时使用农用地的，土地使用者应当根据土地权属与农村集体经济组织签订临时使用土地合同，并按临时用地的土地类别平均年产值标准 、县(市)人民政府土地行政主管部门会同有关部门处理。第三十二条 大中型水利水电工程建设征用土地的补偿标准和移民安置办法，按国家有关规定办理。第三十三 ...
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与一审时相同，据此，本院对一审法院查明的本案法律事实予以确认。根据当事人争议焦点及上诉人上诉理由，本院分析认定如下：1、限令交付土地的依据问题 手续。国土资源部《征用土地公告办法》第六条规定“被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地 ...
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与一审时相同，据此，本院对一审法院查明的本案法律事实予以确认。根据当事人争议焦点及上诉人上诉理由，本院分析认定如下：1、限令交付土地的依据问题 手续。国土资源部《征用土地公告办法》第六条规定“被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地 ...
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