6日，为配合顾某某办理贷款需要，顾某某与丁某又签订一份网上备案的《房地产买卖合同》，双方约定于2009年9月30日前申请办理转让过户手续。该合同还 30日作为支付时间。顾某某于2009年10月22日去民生银行办理贷款，对履行购房合同是积极主动的，并非消极懈怠恶意违约。丁某仅仅因房价上涨而恶意解除合同， ...
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桥经济开发区盛佳房产开发公司与徐州市彭城城市信用合作社（江苏银行徐州彭城支行前身）签订购房合同，盛佳开发公司将盛佳大厦1-5层1-4轴线、6层南侧电梯间房产出售 圣鉴不认可该图纸系其交付给盛佳业主委员会的，且上诉人不能证实规划部门备案的图纸与其提交法庭的图纸一致，故对该证据本院不予采信。本院认为，江苏 ...
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月5日上诉人某置业公司将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，2007年8月20日取得房屋产权证，房产证登记建筑面积为123.68平方米，其中套 ，分摊面积增多，降低了该商品房的实际使用率，损害了购房人的利益。根据双方签订的购房合同第五条第（3）项约定以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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年12月5日某置业公司将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，房产证登记建筑面积为126.58平方米，其中套内面积为115.78平方米，共有分摊 ，分摊面积增多，降低了该商品房的实际使用率，损害了购房人的利益。根据双方签订的购房合同第五条第（3）项约定以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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日湖南天源置业有限责任公司将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，2007年12月18日取得房屋产权证，房产证登记建筑面积为137.34平方米，其中 ，分摊面积增多，降低了该商品房的实际使用率，损害了购房人的利益。根据双方签订的购房合同第五条第（3）项约定以及最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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为2006年3月3日，上诉人某置业公司将办理房屋产权登记资料，报登记机关备案的日期为2006年12月5日。 上述事实，有白某的房屋产权证、《商品房 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款的规定和双方签订购房合同的约定，上诉人某置业公司应当承担返还多收被上诉人白某房款的违约责任，其 ...
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退房时，开放商要求先撤销合同备案，后返还购房人已付款，怎么办 本人购买的预售商品房，无法办理贷款，本人提出退房，开发商同意退房，回复说先去有关部门办理购房合同备案撤销，才能将全部购房款返还，恐怕被开放商欺骗，如何解决？那就是我可以先去撤销备案，对我没有什么影响了？...
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商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于 有关的工程建设。 大家可以想象，如果此案的审理是在该司法解释出台后进行，购房者若想维护购房合同有效恐怕是更加困难，甚至不可能了。由此也可反观最高法院关于未 ...
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合同”对买卖双方都存在风险，对卖方来说存在的风险是，买方很可能以在房管局备案的合同为要挟，在办理完过户手续后，要求卖方降低房屋出售价格。对于买方来说存在风险 却矢口否认欺诈了她们。对此，中介给记者出示了黄女士和谯女士亲手签订的卖房和购房合同，称房屋实际上是黄女士以２５万元的价格卖给了中介公司，公司再以 ...
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赠与公证等；（15）协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利；（16）为购房合同提供律师见证服务；（17）提供签约后的法律咨询服务。 2． 房屋交易合同及相关补充协议，应向乙方律师提供复印件，供乙方存档备案；5．甲方如需乙方律师审查房屋交付验收法律文件的，应向乙方律师提供相关的复印件；6． ...
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