土地，又在原告的努力下，就该土地开发又与海南航空房地产公司(被告泰峰公司的前身)于1993年3月6日达成合作开发协议，约定：航空公司应付资金3840万元人民币， 协议，因井兴公司隐瞒了重大事实，从而侵害了另外权利人的合法权益，故系无效合同，但因该土地的使用权证上载明的权利主体仅为井兴公司，泰峰公司对此 ...
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开发B、C、F区协议书和联合开发F区的协议认定成炒卖房地产开发项目的行为，定为无效合同缺乏法律依据。在认定联合开发合同无效的情况下，却不按照无效合同 项目。按照协议约定，四川扶贫公司亦应对该两合作项目投资，但该公司亦未适当履行合同，亦构成违约。对本案合作开发项目未能按约履行，泸州王达公司应承担主要责任 ...
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的利息损失根本不存在。3、本案审理的是我公司与星河公司之间的房地产合作合同纠纷，而我公司向星河公司借款180万元的借贷关系属于另一法律关系， 海南省文体经济发展总公司补办用地手续批复》、文体厅琼发字[1992]9号《关于开发原广东省民族歌舞团西院旧址的决定》、海口市城市规划局编号92－0557《建设 ...
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高级人民法院民事判决书 (2004)粤高法民四终字第300号 上诉人(原审原告)广州市国龙房地产开发有限公司，住所地：广州市环市中路276号国龙大厦6楼。法定代表人 批准由农银物业、香港嘉晖、城镇公司共同出资成立了中外合作企业惠福公司，合作开发广州惠福西路146－158号面积为2981平方米地段，建设 ...
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土地转让时代公司的行为亦得到市政府批准；市政府1996年3月5日函只是认可双方合作开发，不能扩大理解为市政府批准转让。本案争议焦点是东南大学将划拨取得的 号土地使用权转让事宜所订立的土地使用权转让合同。由于东南大学所转让的进香河路33号土地系划拨取得，根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条第一款 ...
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的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定 主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：（一）凡开发合同或协议中约定向投资各方 ...
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人将已出租的房屋设定抵押权时，应书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第十二条 开发企业开发、经营房地产，应依法交纳税费。除国家规定和市人民政府公布的收费 内的企业、其他组织，以其划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物与投资者合资、合作从事经济活动的，必须按《条例》和《实施办法》的规定申报审批，补交 ...
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暂行办法》，取得土地使用权。鼓励本市生产性企业将依法取得的国有土地使用权作为条件与外商合资、合作开发经营房地产。关联法规：地方政府规章（1）条第十条、开发 十日内，预售的房屋自竣工验收合格后六十日内，买方应持《房屋买卖(预售)合同》和房屋交付凭证，分别到市土地管理部门和市房产管理部门办理土地使用权和 ...
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共和国外资企业法》的规定，成立开发经营房地产的中外合资开发企业、中外合作开发企业或外资开发企业(以下统称外商开发企业)。外商开发企业的开发经营活动须遵守有关法律、 投标或竞投取得土地使用权，必须在五日内与市土地管理部门签订土地使用合同，同时交付出让金总额百分之二十的定金。 第十一条 中方企业事业单位可 ...
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清理影响已购公有住房上市的政策性障碍，除法律法规另有规定和原公房出售合同另有约定的外，任何单位不得擅自设置限制条件。个人拥有的普通住房，转让 执行房地产开发项目资本金、项目手册、综合验收交接、转让登记备案、开发项目性质和规划指标变更审查、业主工程款支付担保等制度。切实规范旧村改造项目与合资合作开发项目 ...
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