原判。 二审审理查明的事实与一审法院相同。 本院认为，本案双方当事人签订的房屋买卖协议合法有效，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 依照上述法律和合同条款的规定，依法应承担支付成交金额50%的违约金的责任。虽然协议约定的违约金过高，但被上诉人并未向法院请求适当予以减少，故应尊重当事人的 ...
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，显示其生于1968年8月16日，身份证号413XXX1968XXXX6007X，为农业户口。2、双方协议约定的两间面西边房只扒了一间，还有一间未扒。3、双方 事实与一审查明的一致。 本院认为，上诉人章金凤与被上诉人李艳华签订的房屋买卖协议，系双方当事人的真实意思表示，并经过公证，且已部分履行，故该 ...
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诉称，原、被告经协商于2008年7月3日达成房屋买卖协议，两被告将位于隆回县西洋江开发区的房屋一栋出售给原告，约定价款158 000元，买方一次性 元付给两被告，两被告出具了收据，并将身份证、户籍资料、建设用地批准书、房屋所有权证交给原告。原告去隆回县房地产管理局办理房产变更登记手续，但因没有国有土地 ...
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。 被告王月梅辩称，原告诉称事实与理由不合实际，我们双方签订的协议书属于农村房屋买卖协议，该售房协议合法有效，此房应归我所有；本案中 通知书》、《购房协议书》、(2007)固民一初字第528号民事裁定书、《房屋交付协议书》、固集用(2008)第2310700007号《中华人民共和国集体土地使用证》、唐 ...
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五十八条之规定，判决：一、原告张茂宾和被告宋军于2007年3月31日签订的房屋买卖协议无效；二、被告宋军于判决书生效之日起二十日内返还原告张茂宾购房款6.6万元，同时原告张茂宾将所购房屋交付被告宋军；三、驳回原告张茂宾的其它诉讼请求。案件受理费1450元，原告张茂宾和被告宋 ...
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诉称，原、被告经协商于2008年7月3日达成房屋买卖协议，两被告将位于隆回县西洋江开发区的房屋一栋出售给原告，约定价款158 000元，买方一次性 元付给两被告，两被告出具了收据，并将身份证、户籍资料、建设用地批准书、房屋所有权证交给原告。原告去隆回县房地产管理局办理房产变更登记手续，但因没有国有土地 ...
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还清。2008年6月20日,原告诉至法院，认为被告未告知出售的房屋负抵押权，要求确认房屋买卖协议无效或予以撤销，并要求被告返还定金5万元及赔偿损失。 2008 需将与抵押贷款额相应的房款支付抵押权人，代为清偿贷款消灭抵押权即可。更何况本案房屋抵押贷款额远低于张曙东未付的房款，未告知抵押构成欺诈之说实难 ...
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李方晨参加评议，公开进行了审理，本案现已审理终结。 原审法院审理查明，诉争房屋座落于沈阳市和平区河北二街2号8-4。2004年10月8日，原、被告签订 等证据，本院予以确认，在卷证明。 本院认为，上诉人与被上诉人之间所签订的房屋买卖协议，因其内容合法、意思表示真实。故应确认合法有效。对于上诉人王连如 ...
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诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，原、被告于2004年6月3日签订了《房屋转让协议书》，约定被告将位于沈阳市铁西区建业路13巷2号611间号私有房产卖 其他诉讼请求。 宣判后，赵晋臣不服提起上诉。主要理由是：双方签订的房屋买卖协议合法有效，应予履行。王玉宽服从原审法院判决。 经二审法院审理查明，双方 ...
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。本案现已审理终结。原审确认以下事实：2003年7月31日原、被告签订房屋买卖协议，约定：被告自愿将坐落于东营市东营区西四路海兴小区18号楼3单元2 交给原告使用，如原告违约，定金15000元不退回，被告违约赔偿原告30000元。协议签订后，原告于2003年8月4日将房款175000元全部付清，被告于 ...
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