之久，2006年二被告将原告所有的平房推倒重建，在原告不知情的情况下，将房屋产权登记在被告代增涛的名下，现二被告正在进行离婚诉讼，要分割该房屋和 ；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的规定处理，该房屋未登记共有人，原告请求共同共有，缺少事实根据和法律依据，本院不予支持；三轮车原告要求确认 ...
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不同，主要表现在：1、纳税人不同。房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税人，外商投资企业和外国企业暂不缴纳房产税，内外资企业和个人分别 附加值（如小区绿化、环境美化、物业管理智能化等）措施来稳定现有房价。对此，有人明确提出物业税平抑房价是伪命题。 在市场求大于供的情况下，开发成本的 ...
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目的，一是与“买卖不破租赁”规则目的一致，是为了稳定租赁关系，使承租人不因租赁房屋产权转让仓猝间无房可住；二是为了促进物的利用效率，减少承租人对该房屋 情况的处理1、对优先购买权放弃的判定有一种观点认为，出卖人提前通知承租人或共有人，并提出出卖条件，如果承租人、共有人不同意按此条件购买，即表明放弃优先 ...
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的一定部分有用益权，而是对于共有物的全部有使用收益权。”这种权利触及到每个共同共有人，所以每个共同共有人都必须尊重该规则。基于此，对于共同共有财产的处分， 信原则处理，即以登记部门的登记为准。如果登记权利与真实权利不一致，受让人依据产权部门的登记认定处分人有处分权的，就可以被认定为善意。这种善意是一种 ...
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约定“稳发公司在新房建成后，于本地块成都路大楼中划交建筑面积3，300平方米房屋产权及使用权归基督教三自会，建有车位的地方，免费向基督教三自会提供8个车位 成为系争北京大厦项目的开发建设主体，成为项目的共有人，故华盛公司应共同承担向基督教三自会交付3，300平方米房屋及免费车位8个的责任。华盛公司辩称 ...
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罚 则第六章 附 则第一章 总 则第一条 为了加强城市房产管理，保护城市房屋所有者、经营管理者和使用者的合法权益，促进住房制度改革，适应社会主义现代化建设和人民 费，办理产权变更手续。房产交易允许中介人提供信息、咨询等服务，并按规定收取中介费。禁止非法买卖房屋。第二十五条 按份共有房屋的每个共有人， ...
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分割转让，不得影响土地使用价值。第二十九条地上建筑物、其他附着物所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围的土地使用权;土地使用者转让地上建筑物、其他附着物 由土地管理部门向出租人征收土地收益金。在以划拨方式取得土地使用权的土地上建成房屋出租的，应将租金中土地收益上缴国家。第三十九条土地使用权出租 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。第一百零三条共有人对共有的 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。第一百零三条共有人对共有的 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。第一百零三条共有人对共有的 ...
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