签定之日起，180个政府工作日内，甲方负责代理乙方办妥产权登记。涉及该套房屋的产权登记费用由乙方承担。”合同签订后，胡兴玲向德华公司给付了约定 平等自愿的基础上意思表示一致达成的契约，且不违反我国法律和社会公共利益，该购房合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，即双方当事人应当按照约定全面、认真、 ...
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。此买卖合同中，除了有房屋的地址、房款总数、首付款数额外，其他什么也没有。合同签订的时间、交房的时间、办理权属转移的时间、房款支付方式（是否有贷款）违约责任等等， 是张三。在这个案例中张三与李四的合同，是真合同。目的是将李四的房屋所有权转移给张三。张四与李四的合同就是假合同。这个合同就是合法形式下掩盖 ...
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1995年4月24日，徐玉久和张光忠签订《房地产买卖契约》，约定：甲方徐玉久出售给乙方张光忠自有住房一套，张光忠应于5月1日前 光忠告上法庭，请求确认该房屋的所有权归其所有，并判令张光忠返还拆迁赔偿款67008元。 【评析】 本案的争论焦点在于，张某与徐某之间的房屋买卖合同是否有效。 房屋买卖合同是以 ...
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管理人实施下列行为，应当及时报告债权人委员会：（一）涉及土地、房屋等不动产权益的转让；（三）全部库存或者营业的转让；（十）对债权人利益有重大影响的 结论。 （二）破产程序中的公司决策机理及主要财产的处分规则 基于公司产权理论中的状态相依所有权理论，股东是公司常态经营中的所有权人，对公司拥有剩余索取权并 ...
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《中华人民共和国民法原理》（以下简称《民法原理》）第167、168页。） 其二，1804年《法国民法典》所规定的契约，不但是法律行为，而且是合法意义的法律 无论在立法上是否确认它是民事法律事实，它都足以产生使房屋所有人的房产所有权归于消灭这一后果。正是由于一定的事实与一定的法律后果首先具有客观上的因果 ...
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规定：称典权者，谓支付典价，占有他人之不动产，而为使用收益的权利。典权在我国具有悠久的历史，最早可以追溯到北齐时代。在中国民法史上，典权制度经历了 人可保有典物所有权而获得相当于卖价之资金动用，以发挥典物之双重经济效用，为抵押权制度所难以完全取代；第三、随着住房商品化政策之推行，公民私有房屋增加，这就 ...
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【案情】 1995年4月24日，徐玉久和张光忠签订《房地产买卖契约》，约定：甲方徐玉久出售给乙方张光忠自有住房一套，张光忠应于5月 忠告上法庭，请求确认该房屋的所有权归其所有，并判令张光忠返还拆迁赔偿款67008元。 【评析】 本案的争论焦点在于，张某与徐某之间的房屋买卖合同是否有效。 房屋买卖合同是 ...
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就所受之利益，一般可分为以下几类：①财产权的取得。任何权利具有财产上价格的，均得成为给付不当得利的客体。如物权（所有权或他物权）、无形财产权、债权、期待权、 ，亦得为无因行为（如债务拘束或债务承认）；二是直接创立一种债之关系，如无义务而为他人修缮房屋，以成立无因管理。给付目的通常基于当事人的合意。在 ...
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就所受之利益，一般可分为以下几类：①财产权的取得。任何权利具有财产上价格的，均得成为给付不当得利的客体。如物权（所有权或他物权）、无形财产权、债权、期待权、 ，亦得为无因行为（如债务拘束或债务承认）；二是直接创立一种债之关系，如无义务而为他人修缮房屋，以成立无因管理。给付目的通常基于当事人的合意。在 ...
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已经越来越显示其局限性，而诉的利益作为正当当事人基础的观点越来越受到重视。因为根据管理权学说，某些应当得到司法救济的案件的当事人是否具有正当当事人资格尚成问题。 具体情况，在租赁关系结束之前，允许出租人提起诉讼，请求承租人迁出房屋，以便在租赁关系结束时，使出租人获得执行名义，可以申请强制执行。三是后诉 ...
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