所以1996年之后，果菜站与镇政府都无权再将房屋出租，并且应当将房屋拆除，恢复地貌。该房屋就没有理由再作为房屋租赁合同的标的物，所以就不会产生合法的租赁 其抗辩主张：一、被告镇政府于2001年8月5日出具的证明，证明果菜站房屋的所有权是归其所有。二、2001年10月18日被告镇政府出具的证明，证明果菜 ...
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或者证明其产权的其他有效证件；（二）提供消防相关手续；（三）房屋租赁合同；（四）出租人身份证明、组织机构代码证书或者法律资格证明；（五） 限期修复或者减少租金；危及承租人安全的，承租人可以随时解除租赁合同。第二十条房屋出租前已设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当事先书面告知承租人。第二 ...
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向人民法院提起诉讼。第二十八条房屋租赁合同期满或者房屋租赁合同解除、终止，承租人应当按时退还承租房屋。第二十九条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权 处以百分之十至百分之三十的罚款。第三十六条违反本条例第八条规定出租房屋的，除责令停止出租外，没收违法所得，并处警告或者违法所得一倍以下的罚款 ...
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租住本单位住房的除外。第三条本办法所称的房屋租赁，是指公民、法人或其他组织将其拥有所有权或经营管理权的房屋，出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动，及 严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第七章附则第四十六条本办法实施前依法签订的房屋租赁合同，应当在本办法实施之日起3个月内到租赁管理机构办理 ...
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权利和义务。出租人和承租人可以参照房屋租赁合同示范文本签订房屋租赁合同。第十七条租赁期间，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因引起所有权转移的，原租赁 房屋所在地的房地产管理机构提出书面申请，经市、县房地产主管部门批准后签订转租合同并交纳转租收益金。转租收益金的具体征收办法由市房地产主管部门制定。第三十 ...
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原租赁合同即行终止。新承租人应与出租人另行签订租赁合同，重新办理登记证手续。第十条房屋所有权人出卖出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人 房产仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院起诉。在生产、经营和流通过程中发生的房屋租赁合同争议和纠纷，按《中华人民共和国经济合同法》的规定办理。第十六条 ...
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向人民法院提起诉讼。第三十条 房屋租赁合同期满或者房屋租赁合同解除、终止，承租人应当按时退还承租房屋。第三十一条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权 十七条 违反本条例第六条、第三十三条第二款的规定，出租、转租房屋未办理登记手续的，责令限期补办登记手续，没收违法所得，并处以警告、违法所得 ...
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法人营业执照或者事业法人证书之日起30日内到市房地产管理局备案。 第九条出租房屋应当提供土地使用证明。出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、 对抗第三人。 第十四条房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续，应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同；(二)房屋所有权证书或者房屋合法权属证明；(三)出租人的身份 ...
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限期修复或者减少租金；危及承租人安全的，承租人可以随时解除租赁合同。第十八条房屋出租前已设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当事先书面告知承租人。第 应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。第四十条公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为 ...
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房屋租赁登记备案手续，应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋所有权证书或者房屋合法权属证明；（三）出租人的身份证明；（四）出租代管房屋 ，应当获得批准。承租人未征得出租人书面同意或者超出出租人同意的范围和要求装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二十三条 ...
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