不愿意，请问，他们这种行为是不是构成其咋租客的行为？合同中也并未说明乙方提前解除合同要扣押金，要付违约金的。 现在我只想把房退了，但是房东提出的条件 他说明要过半年后收回，我当时考虑会不租的； 请问以上条件能否构成与甲方解除租赁合同的条件，在租赁期间的费用，我都会按合同约定在所交费用中扣除，而我的押金 ...
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今年3月8号，和承租人签订1年的租赁合同，合同里有这样一句话：租赁期间任何一方提前终止合同，需提前30日通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在 时陪的全新的，这是她自己承认的） 请问律师大人们： 1.承租人是不是属于违约？我是不是有权利要求其交纳年度租金的12%为违约金 2.窗帘损毁，是不是有权利 ...
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要出卖房屋 故提前解除租赁合同 已经提前一个月通知房客 并询问其是否购买 二十日后他才明确告知我他不买 经过协商 他提出交接日期 同意搬家 我同意赔偿违约金及搬家 交接日见面时 他再次提出要我赔偿他新租的房子的房租差价12000元 并明确表示我不赔偿一万多元的差价他就不搬走 并且要阻挠我卖房子 以上 ...
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号院5号楼底层自西向东5号1-102一套门面房，出租给乙方使用。就房屋租赁事项订立本协议，共同遵守： 一、乙方必须在国家、省、市法律法规范围内从事 扣我们1000块钱的违约金。并且说我们违法，要收回我们的房子。 2、问题是房东和要我们要转租的人认识，房东一再的故意为难我们，说不在家，说租赁手续他花了 ...
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你好，本人一年前与房产中介签订了房屋委托租赁的协议。现在因想出售此套房屋，欲与中介提前解除合约并愿意承担合同约定的2个月租金的违约金。但中介以租客不同意提前解约为由拒绝。想请教是否可以通过法律途径起诉？胜算多少...
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我正在出租的房屋准备出售，可租赁合同没有到期，之前我们签的有合同，就是如果房屋出售需要提前一个月通知对方，承租方有优先购买权，如果有一方违约需支付对方一个月的房租作为违约金，可现在我通知对方后，对方坚决不交房我该怎么办。...
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我是商铺的房东，经营户和我签订了租赁合同但经营户由于自身原因提前违约，合同上只约定赔偿一个月的房租作为违约金。由于是新商铺，前期装修是经营户自行承担的，那么他提前违约的话，这个室内装修是归属谁？他若是要砸装修有没什么说法？...
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、代其提前还款、解除抵押登记及退保手续；2、代其领取房地产权证及其他资料、证件、文书；3、代其转让上述房屋并签署房屋买卖合同及相关文件 房地产公司将大修基金及利息移交房管局；要求某某房地产公司办理房地产权证并支付逾期办证违约金。2009年11月18日，本院依法判决某某房地产公司于判决生效后90日内协助 ...
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!是这样的情况:我们在三月份在长沙某小区租了一套房,并 签下了租赁合同,租期一年,当时没注意看上面有一条这样的内容:违约责任,甲乙双方不能提供本合同约定解除合同的(除不可抗拒因素外),应支付对方合同违约时间的租金200%的违约金,现在我们因有急事想提前解约.且愿意支付国家规定的违约金和 ...
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我租了一处商服，合同期2年，还有8个月到期，现在我不想租了，签合同的时候有一条提前解除合同赔偿1万元违约金，我不知道这1万我应该赔偿吗？合同我已履行一年多了，违约金是不是也相应减少呢？谢谢...
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