下称海台公司)。海台公司与兴海公司(原海南银通国际租赁公司，下称银通公司)共同合作开发该项目，但未办理有关项目合作的审批登记手续。兴海公司在对外销售“仙乐 兴海公司承担。三、关于诉讼时效。原告盛兴公司在合同约定的交房期限到期后，曾就被告未能依约交付房屋问题，向被告提出异议。原告向被告最后一次提出异议的 ...
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原审判决认为：原、被告双方经协商一致所签订的商铺租赁协议，是双方真实意思表示，属有效合同。根据《广东省城镇房屋租赁条例》第十条第二款的规定“原租期在一年以上， 在2003年7月30日前，上诉人未与答辩人继续签订租赁合同，其提出的上诉请求实属无理。在本案中，答辩人在上诉人租赁铺位快到期的今年6月8日，已 ...
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九都路58-1-1-601号。原告王美云、刘惠周诉被告郭瑛房屋租赁及财产转让合同纠纷一案，本院于2004年2月23日受理，2004年2月25日 经营使用权期限已将要届满，并且其作为承租人的合同没有约定到期后有续签合同的保证，但郭瑛隐瞒此事实，与二原告签订租赁合同，并且专门约定：“除政府拆迁或商场整体 ...
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，最高人民法院根据《中华人民共和国合同法》等法律，起草了《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（征求意见稿）》。为充分听取各方意见，现就《征求 前款的损失赔偿范围包括未支付的全部租金以及其他费用；合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。 ...
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要求林某某解决房屋渗漏问题，林某某主动从房租中让出500元人民币给吴某作为维修费，由于维修涉及楼上一些住户，吴某以房屋渗漏没有解决为由拒付到期房租1万元 承租人使用的，应当相当减少租金或延长租期。”本案中，涉案案房屋存在漏水现象，因双方在租赁合同中并未约定维修义务的承担者，应当按照法律规定来确定，由 ...
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，其余一切费用（物业、水电等）均由原告负担，原告要保持屋内设施完好；如到期需续租的，原告有优先承租权，但至少提前一个月告知被告；如有一方 恪守履行。租赁合同期满后，原告要求被告退还押金3000元，理由成立，本院予以支持。原告要求被告给付广告费的问题，因原告办理刊登出租和平商住楼XX号房（被告房屋）的 ...
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管理费等，每月承包费应于当月20日前上交。合同到期后，康光和拖欠兴都供销社4750元承包费未交且未按合同约定搬出房屋。在康光和经营期间，兴都 认定事实一致。本院认为：上诉人租赁被上诉人房屋从事经营活动，双方之间的法律关系应为租赁关系，双方之间的纠纷应为租赁合同纠纷。关于购房款问题，原审庭审中上诉人有不 ...
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刘德东、一审第三人广西东日建筑工程有限责任公司（以下简称东日公司）租赁合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2009）青民一初字第2816号民事 .4元及履约保证金7000元，以后每季到期前十天内支付下一季度的租金；未经甲方事先同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租；租赁期满后，乙方无需恢复原状，固定 ...
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a弘无租赁合同，杨a弘与汇元公司有书面的租赁合同，且合同并没有到期，故该租赁合同继续有效。紫东大酒店作为实际承租人在本案中身份为第三人，汇元公司 在一审诉讼中，马德祥代表紫东大酒店承认房屋系其承租，房屋租金一直系其支付，并表示现有与汇元公司签订的租赁合同可以与其签订。经庭审质证，被上诉人紫东大酒店对 ...
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对其行使所有人权利时不表示异议，并且还自愿与何春霖就涉案房屋形成了租赁关系呢? 二、关于认定双方的法律关系——把握当事人的真实意思表示 在审判实践 人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条第1款规定：“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移 ...
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