实践中产生的各种纠纷。本文试图对转租的若干问题作一些探讨，以期对实践有所裨益。 一、房屋转租合同的法律特征 房屋转租合同是指房屋的承租人不退出租赁 认为在租赁关系存续期间因出租人与次承租人不存在直接权利义务关系，出租人欲出卖房屋时，即使承租人放弃优先购买权，次承租人仍不享有该项权利。 笔者不同意这种 ...
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。委托代理人章某，上海某律师事务所律师。原告某中心诉被告某公司、被告龙某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告某中心委托 些证据对本案事实具有证明力，但根据前述认证意见，仅能证明某公司将上海市某号房屋转租于龙某之事实，中介公司收据与本案无关联，对本案事实不具证明力； ...
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未丈量，租金18000元交给了李XX，租赁协议还未达成，被告常彦涛上述转租面粉厂土地的行为，在当地引发一定影响，原告刘店村委于2010年4月2日 双方租赁协议无效，被告交还面粉厂，将毁损的8间房屋恢复原状。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷案件。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 ...
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11月13日，原告委托律师致函被告，表明鉴于被告的违约行为导致原、被告的租赁合同无法继续履行，通知被告立即解除原、被告于2006年11月22日就本市龙华路 授权书内容来看，可以推定旺x公司对于周x的转租自始即为明知，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 ...
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，住本市xxx路xxx弄x号xxx室。原告上海xx投资管理有限公司诉被告周xx房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托 不能以此为由拒付租金。最后，退一步来讲，即使被告确实曾就装改建、转租、出售等事宜与原告进行交涉，但上述事宜并非被告支付租金的先决条件，被告以此 ...
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事务所法律工作者。 原审原告干方荣与原审被告高云、原审第三人肖声健房屋租赁合同纠纷一案，前由崇义县人民法院于2007年6月15日作出（2007）崇民 房屋的租赁权并合法的占有、使用租赁物，而不是导致承租人与次承租人之间的转租合同无效。2006年12月13日，被上诉人干方荣作为承租人与上诉人高云签订《 ...
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管理中心（以下简称金方物业）与被告北京金贸旅馆（以下简称金贸旅馆）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年1月29日立案受理后，依法由法官丁晓云 与他人共同使用时，必须事先征得甲方的书面同意，否则，甲方可以终止合同。乙方违反合同，擅自将承租房屋转租给他人使用或与他人共同使用的，应支付违约金2000元，如 ...
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事务所法律工作者。 原审原告干方荣与原审被告高云、原审第三人肖声健房屋租赁合同纠纷一案，前由崇义县人民法院于2007年6月15日作出（2007）崇民 房屋的租赁权并合法的占有、使用租赁物，而不是导致承租人与次承租人之间的转租合同无效。2006年12月13日，被上诉人干方荣作为承租人与上诉人高云签订《 ...
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。上诉人山东省东营市友谊大厦有限责任公司(下称友谊大厦)为与被上诉人张勇房屋租赁合同纠纷一案，不服东营区人民法院(2004)东民初字第205号民事判决，向本院提起 次发生破坏事件。(三)原告主张被告强占房屋后又将房屋转租给陈月球，现在房屋实际经营人为陈月球。被告主张租赁房屋由本人与他人合伙使用，不存在 ...
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的行为，原××区交通规费征稽所是明知的，也未提出异议，应视为其同意转租。××市××区××局接收资产后，没有及时通知××市××区××运输车队的经营者，而××市××区 的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未 ...
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