的解释》第11条 “土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理 出让手续的，应当认定合同有效”的规定，上诉人与被上诉人签订的《房屋并宅基地转让协议》在起诉前没有经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续，故 ...
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明宝交付了房产证，张琦支付了房款，双方房屋转让事实已成立。张琦与李明宝签订《转让房屋所有权协议》的当天，依据中心医院【2004】53 所有权证》原件一份。证明：房地产管理局2006年2月22日为原告补发的《房屋所有权证》，上面并写明了“原9801130414号房产证作废”。8.《郑州市中心医院，住宅楼 ...
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友国、王月清（即承建冷水滩伍家院21号综合楼的永州市第八建筑工程公司代表），转让价格为儿2000元，约定付款方式“从甲方的另壹股建房款中扣除抵偿甲方的土地转让款 财产）不准转让给其他人，如有特殊情况将土地房屋转让，须经原股东人员同意，并按原股东的有关协议和规定执行，否则转让无效。李福元、李学元、李亮、 ...
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亚公司承担相同的责任，也显失公平。同时，转让协议没有约定盛润公司应当承担安置回迁房屋及支付协议约定之外的过渡费用，所以，原审判决盛润公司承担 差价按照每平方米1550元计算，华亚公司给予郑州市邮政局回迁安置时，安置少于拆迁房屋390平方米，作为郑州市邮政局支付的结构差价。另，本案再审期间，经本院和郑州 ...
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华亚公司承担相同的责任，显失公平。同时，转让协议没有约定盛润公司应当承担安置回迁房屋及支付协议约定之外的过渡费用，所以，原审判决盛润公司承担 差价按照每平方米1550元计算，华亚公司给予郑州市邮政局回迁安置时，安置少于拆迁房屋390平方米，作为郑州市邮政局支付的结构差价。另，本案再审期间，经本院和郑州 ...
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机械家用电器工业公司金属制品厂（简称金属制品厂）及郑州市中原区房产管理局（简称中原区房管局）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院（2010）郑民二终字 亚公司承担相同的责任，显失公平。同时，转让协议没有约定盛润公司应当承担安置回迁房屋及支付协议约定之外的过渡费用，所以，原审判决盛润公司 ...
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租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的 的房屋转租约定无效。鉴于郭海芳、龙芹已基于文昌阁小饭桌经营权转让协议中无效的房屋转租约定，自2010年6月1日至2010年9月15日占有、使用 ...
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公安局（出卖人）位于平顶山市光明路北段平安佳园建筑面积8600平方米商用房（简称1号房屋，地下层约2400平方米，地上一层约3120平方米，地上二层约3080平方米），每 补充协议》签订后，王战中未按该补充协议约定支付购房款，又将该2号房屋转让给金世纪中学。2007年5月28日，公安局、王战中、金世纪 ...
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王五。 第三人甲公司。 湖南省长沙市芙蓉区人民法院经审理查明：经审理查明：本案讼争房屋长沙市芙蓉区解放中路XXX号门面系建在甲公司用地红线范围内的沿街门面，由于历史 了诚实信用原则，其本身具有一定过错。此外，张三虽主张撤销《房屋租赁合同》和口头转让协议，但拒绝交还门面，实际占用诉争门面经营长达六个月零 ...
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陶武子承担违约责任不合法理。本案陶武子的房屋买卖合同中没有金世纪公司和金世纪中学，在四方转让协议中没有关朝辉，关朝辉无权转嫁四方协议 且停车位不合格。⑶二楼楼顶长期漏水不维修，给被告及商户造成极大经济损失。⑷房屋面积有误。合同面积为8200平方米，实际面积为8059.98平方米，差140.02平方米， ...
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