居间工作存在过错，首先，签订合同时没有将其女儿作为购房人写上合同；其次，原告承诺该房屋带租约，并将组织买卖双方及承租人三方签订协议，确保租赁关系的延续 等及双方当庭陈述为证，经庭审质证，本院予以认定。本院认为，原被告之间居间合同关系事实清楚、证据充分，应予认定。经过原告的居间介绍，被告已经与案外人达成 ...
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不予采纳，其理由如下：一、本案双方都是具有完全民事行为能力的民事主体，双方签订合同应当能够认识到双方之间的法律关系为租赁，故孙某某对于租赁的房屋是否符合 才造成无法经营，但事实上孙某某取得租赁房屋后，部分房屋一直在转租，转租的承租人也办出了营业执照。因此法院有理由相信孙某某不能缴纳租金的原因主要还是孙 ...
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元和履约保证金10000元。后董俊庄准备装修时得知闫利民不是真正的业主，而是房屋的承租人，真正的业主是耿贤，耿贤向董俊庄出具了同意装修的协议。后董俊庄准备 毕建慧为居间人。董俊庄应为听信闫利民承诺铺面墙可以打掉后才作出与闫利民签订合同的行为，耿贤亦向董俊庄出具了同意装修的协议，说明董俊庄随后知道业主是 ...
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今年9月我出租一套80多平米的三室一厅房子，租期一年，签订合同时口头约定是3个男生居住。承租人（乙方）交了一个季度的租金、住房保证金。两个半月时，房东突然发现房子被承租人分租给12个女生居住。房东鉴于存在的重大安全隐患（触电、火灾、煤气中毒等）和严重扰民问题，提前 ...
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公司曾就续租问题口头达成合意，后因铁路机保公司单方反悔，提出增加租金，双方未能签订合同。现不同意铁路机保公司的诉讼请求，仍希望铁路机保公司能继续将系争 对其增建的三间房屋进行补偿后，再同意返还系争房屋。原审法院经审理后认为，系争房屋的出租人即铁路机保公司与承租人即张某某之间、张某某与次承租人即王某某 ...
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年11月开始给看厂人王文祥发放工资，与四户承租人签订了租赁临街门面房的合同，合同得到实际履行。本案土地房屋由于历史原因一直没有取得权证， 明确，即使转让方未取得土地使用权证书，只要有批准权的人民政府同意转让，应当认定合同有效。兰考县轻工行业管理办公室对印刷厂改制一直进行着有效监管，并将具体情况上报 ...
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至2010年12月31日止，房屋租金为20000元，另交5000元的保证金，签订合同时一次性付清，但被告以家庭困难为由，要求先交纳10000元的房屋租金和 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第 ...
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止；第一、第二年租金为X元，第三、第四年租金为X元；房屋租金保证金在签订合同时由朱XX先付款后使用，每期付款为三个月一付，首期付款在20XX 解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，如果系因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期间内装饰装修残值损失的，除出租人同意利用外， ...
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设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的 的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况提示转租的法律后果，及承租人度于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担赔偿责任。 (5)、一部分合同采用的 ...
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除书面合同外还有口头约定。周宗田的证明1份。用以证明原、被告签订合同的真实性。经质证，被告认为该证据未在举证期限内提交，故不予质证。2009年 应按照合同约定全面履行自己的义务。依照法律规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物。但被告在合同规定的租赁期满后未能履行这一法定义务，属违约行为，应承担违约责任 ...
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