通过出让方式取得的国有土地使用权才能进入市场交易，集体所有的土地禁止交易，这就给涉及集体土地的不动产的变现带来困难。即使在能够上市交易的土地中，行政主管部门 没有列入《通知》中。当然，这并不排除法院在执行程序中，需要移转被执行人通过划拨取得的国有土地使用权的，仍可与国土资源管理部门协商，取得一致意见后 ...
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公共利益需要，经原批准用地的人民政府或有权批准的人民政府的批准，可以收回国有土地使用权。同时，根据《中华人民共和国城市规划法》的规定，任何单位和个人 代表大会常务委员会和原批准机关备案，其以规划调整为由收回被上诉人的土地使用权亦难以成立。至于上诉人认为本案被诉具体行政行为尚不属人民法院行政诉讼受案范围 ...
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；（四）公路、铁路、机场、矿场等经批准报废的土地；（五）依法应收回的土地。第九条土地收购一般程序：（一）确定收购地块；（二）通知或者公告； 的，市、县人民政府可以直接下达《收回国有土地使用权决定书》，依法注销该单位和个人的土地使用权。第十三条采取挂账收购的，市、县土地行政主管部门应当与被收购土地的单位 ...
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协议开发的，按照有关法律、法规规定的程序，无偿收回土地使用权。第十二条位于二类区域的闲置土地，按以下情况分别处置（一）已交清地价款、办完用地手续 ，都须由市国土资源局报经市人民政府批准予以公告后，再下达《收回国有土地使用权决定书》，终止国有土地使用权出让合同，注销土地登记和土地证书。第三章闲置土地利用 ...
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，由市人民政府收回，在企业改制时由市土地行政管理部门组织在土地有形市场中进行招标拍卖或挂牌出让。第十四条国有企业改革涉及的划拨土地使用权，符合原国家 财政局备案或核准。进行资产评估时，除企业的有形资产外，企业的无形资产也应纳入资产评估的范围。国有土地使用权的处置，还应按照《北海市关于国企改革土地使用权 ...
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规主管部门报经原批准用地的市政府批准后予以公告，下达《收回国有土地使用权决定书》，注销《国有土地使用证》，实施储备。依法没收的国有土地，由市国土资源行政主管部门下达《土地违法案件行政处罚决定书》，注销《国有土地使用证》，实施储备。第十条土地收购储备的程序（一）申请储备。凡符合本办法 ...
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审核后，报市人民政府按规定程序审批，并向社会公布。第二十三条下列国有土地应当实行储备：（一）土地使用期限已满依法收回的土地；（二）依法没收的 土地使用权出让金。抵押以设定限制转让条件的协议出让方式取得的国有土地使用权的，须报土地行政主管部门批准；获准设定抵押的土地使用权依法处分时，应从所得价款中补交 ...
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按照本办法的规定进行收购。第十四条土地收购的一般程序为：（一）申请收购。符合本办法规定的土地收购条件的，其土地使用权人应持有关资料，向市城市土地储备 违反本办法第八条第二款规定，不申请办理土地收购储备手续的，由市土地行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，依法收回国有土地使用权。第三十四条土地收购储备 ...
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和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。国有土地使用权的出让、转让和集体所有土地使用权的转让，按照国家和省的有关规定办理。农民对承包地、宅基地、自留地、自留山 造地费。国有土地使用权出让金中应按规定提取造地专项基金。按规定收取的耕地占用税、造地费和造地专项基金，主要用于垦造耕地；按规定程序报经批准 ...
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管理。第八条依法收回用地单位和个人土地使用权的，由原土地登记机关依照有批准权的人民政府批准收回的文件，注销土地登记，收回或者注销土地证书。因批准 本办法规定批准减免耕地开垦费、土地复垦费、土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用，或者低于依法评估确认的地价出让国有土地使用权的，其批准文件和合同无效， ...
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